وزير التجارة الأسبق: لاتشتروا الذهب والدولار حاليا.. العقارات أضمن

وجه الدكتور حاتم صالح وزير التجارة و الصناعة الأسبق عدة نصائح للمواطنين فى ظل الارتفاع الكبير بالأسعار الحالية فى صورة أسئلة و اجوبة عبر حسابه الشخصى على موقع التواصل الاجتماعى "فيس بوك".

 ومن أهم النصائح التى وجهها الوزير الأسبق، عدم شراء الذهب والدولار بعد الارتفاعات الكبيرة و السريعة، ولكن يجب انتظار الردات التصحيحية، ويرى أنه بالنسبة للعقارات دائماً ما يكون تأثرها أبطأ بزيادة الدولار مما يعطى فرصة جيدة للشراء.

وقال صالح :"حجم مهول من الرسائل تأتينى لتسأل عن أسعار الدولار و الجنيه، لذلك سألخص أهم هذه الأسئلة وإجاباتها لتعم الفائدة : ".

س: هل سعر الدولار الحالى هو السعر العادل ؟

ج : لا يوجد شىء اسمه السعر العادل ،فالسعر العادل يحدده العرض و الطلب.. صحيح أن هناك بعض المعادلات الاقتصادية المرتبطة بالتضخم النسبى و التى من خلالها يمكن استنباط اسعار استرشادية و لكن يظل العرض و الطلب هو الحاكم فى تحديد السعر . وبالنسبة لأعلى سعر وصل له الدولار فى السوق الموازى، فأنا أرى أنه لابد من ردة تصحيحية لهذا السعر، لأنه وصل إليه بشكل سريع ومفاجىء، وستكون هذه الردة التصحيحية فى حدود الـ ٣ جنيهات انخفاضاً من أعلى سعر

س: ماذا سيحدث بعد هذه الردة التصحيحية ؟

ج: تعتمد إجابة السؤال على موقف قرض صندوق النقد ، فإن فشلت الحكومة فى الحصول على القرض فسيعاود مرة أخرى الصعود وبقوة، أما إذا نجحت فى الحصول على القرض فإن السعر سيستقر لشهور قليلة ، فإذا عولجت المشاكل السياسية والاقتصادية خلال هذه الفترة فقد يستمر الاستقرار لفترة وإذا لم تعالج فسيعاود الصعود مرة أخرى فى غضون شهور قليلة ...

س: هل تنصح بشراء دولار أو ذهب أو عقارات ؟

ج: أنصح دائما بتكوين محفظة متعددة المجالات ولا يجب أن يشترى الدولار أو الذهب بعد الارتفاعات الكبيرة والسريعة، وإنما انتظار الردات التصحيحية ... وبالنسبة للعقار فدائماً ما يكون تأثره أبطأ بزيادة الدولار مما يعطى فرصة جيدة للشراء، و لكن يجب اختيار العقار الاستثمارى بدقة شديدة بحيث يكون مميزا ويسهل بيعه ويفضّل ان يكون مدراً للدخل مثل محل تجارى أو سكن إدارى....

س: أنا صاحب مشروع وعندى أغلب مدفوعاتى بالدولار ، لأنى أستورد خاماتى واخذ تسهيلات موردين، و التغير الحاد فى سعر الدولار يعرضنى لخسائر فادحة ؟

ج: تجنب أى مدفوعات دولارية آجلة فى هذه الأوقات، وحاول أن تتفق مع مورديك أن يكون الدفع كاش وأن تأخذ خصماً مقابل ذلك، وإن لم تكن تمتلك السيولة الكافية للدفع ، فحاول أن تستعين بتسهيلات بنكية بالجنيه المصرى ، هذا سيشكل لك حماية من تقلب العملة ويساعدك على خصم المورد لدفعك كاش ، على تغطية تكلفة خدمة القروض ...

حاتم صالح