"سوديك" تعلن نتائجها المجمعة وتسجل إجمالى إيرادات بـ1.4 مليار جنيه

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" نتائجها المالية المُجمّعة خلال العام المالى المنتهى فى31 ديسمبر 2015.

وجاءت فى النتائج المُجمعة أن إجمالى إيرادات النشاط بلغت 1.47 مليار جنيه، بلغ صافى الربح 310.7 مليون جنيه، فى حين بلغ الرصيد النقدى نحو 2 مليار جنيه.

وشهد عام 2015 تحقيق مبيعات قوية فى كافة مشروعات الشركة، حيث بلغ صافى المبيعات المتعاقد عليها 4.4 مليار جنيه بمعدل نمو سنوى 43% مقارنة بعام 2014.

وساهمت مشروعات ايستاون وفيليت في تحقيق 63% من صافي المبيعات المتعاقد عليها، وهو ما يعكس نمو الطلب على مشروعات الشركة في منطقة شرق القاهرة.

في الوقت نفسه بلغ حجم المبيعات فى سوديك ويست 928 مليون جنيه وهو ما يمثل 21% من صافى المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، وساهم مشروع سيزار، باكورة مشروعات سوديك الساحلية بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالى، من خلال بيع وحدات المرحلة الأولى للمشروع منذ إطلاقه فى أغسطس 2015 بحجم مبيعات 671 مليون جنيه، من ناحية أخرى لم تتجاوز نسبة إلغاءات المبيعات 5%.

ووصلت المتحصلات النقدية للشركة إلى 2.4 مليار جنيه، بمعدل نمو يصل إلى 17% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى، فى حين لم تتجاوز نسبة التعثر فى السداد 5%، بما ساهم فى تحقيق الشركة لصافى رصيد نقدى بقيمة 2 مليار جنيه تقريباً.

أما عمليات تسليم الوحدات ففاقت الخطط الموضوعة، حيث بلغ عدد الوحدات التى تم تسليمها على مدار العام721 وحدة فى كل مشروعات الشركة، منها حوالى 94% فى مشروعات سوديك ويست وحدها.

وفي إطار استراتيجية سوديك لزيادة حجم إيراداتها المتكررة، افتتحت الشركة مشروع The Hub فى مايو 2015، حيث بلغت نسبة الإشغال بالمشروع بنهاية العام 55%.

ومن المتوقع أن تدخل الإيرادات المتكررة للمشروع ضمن إيرادات الشركة بداية من 2016، ومع تأجير كافة وحدات مشروع ذا هب The Hub، من المتوقع أن تصل الإيرادات السنوية المتكررة له إلى 30 مليون جنيه فى العام.

وقامت الشركة بالاستحواذ على 3 قطع أراضٍ جديدة خلال 2015، بما ساهم في إضافة 3.3 مليون متر مربع لمحفظة أراضي سوديك، وبالتالي وصلت مساحة الأراضى غير المنماه التي في حوزة الشركة إلى 6 ملايين متر مربع.

تضمنت عمليات الاستحواذ أراضى مشروع سيزارأول مشروعات سوديك الساحلية، بالإضافة لأراضى أول مشروع مشترك تقوم سوديك بالتعاون فيه مع مطور عقارى آخر.

وفى فبراير 2015، قامت سوديك بالاستحواذ على 441,000 متر مربع (100 فدان) في الساحل الشمالي لإقامة مشروع سيزار عليها، وفي سبتمبر 2015، استحوذت الشركة على قطعة أرض بالسادس من أكتوبر على مساحة 126,000 متر مربع (30 فدان) بعد فوزها بمزايدة حكومية على تلك القطعة.

واستحوذت الشركة على 2.75 مليون متر مربع (655 فدان) فى شرق القاهرة من خلال عقد شراكة للتطوير العقاري مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير.

وتتضمن شروط المشاركة أحقية سوديك في الحصول على 70% من إيرادات الوحدات السكنية و69.8% من إيرادات الوحدات التجارية بالمشروع، حيث تم تلقي خطاب الترسية لقطعة الأرض المذكورة في ديسمبر 2015، بينما تم التوقيع على عقد الشراكة في مارس 2016.


موضوعات متعلقة:
- البورصة تربح 15 مليار جنيه فى نهاية التعاملات بعد تخفيض قيمة الجنيه

- البورصة تستقبل قرار تخفيض الجنيه بارتفاع كبير صباحا