"بلتون" ترفع القيمة العادلة لـ"بالم هيلز" إلى 4.06 جنيه للسهم الواحد

رفعت شركة بلتون المالية، تقديراتها للقيمة العادلة لسهم شركة بالم هيلز للتعمير والإسكان، إلى 4.06 جنيه للسهم الواحد، بزيادة 30 قرشا عن السعر الحالى بنسبة ارتفاع 27%، نتيجة انتعاش محفظة أراضى الشركة، وذلك عقب إعلان الشركة عن استحواذها على قطعة أرض جديدة بمساحة 190 فدان (798,158 متر مربع) تقع فى مدينة السادس من أكتوبر وبالقرب من مشروعات الشركة فى غرب القاهرة التى تستهدف شرائح الدخل المرتفع بقيمة إجمالية 1.95 مليار جنيه.

وأضافت بلتون، فى تقرير لقسم البحوث بالشركة، أنه المتوقع طرح بالم هيلز مبيعات جديدة فى المشروع خلال عام 2017، حيث تنتهى الشركة حاليًا من وضع المخطط الرئيسى لكى تطرح المشروع خلال العام الحالى، مشيرة إلى أنه تم تقييم المشروع، باستخدام نفس معدل المساحة المبنية المستخدمة فى مشروعات الشركة الأخرى وهى 40% باعتباره معدلا مرجعيا لنا لتقييم إجمالى عدد الوحدات والمساحات المبنية والمساحات التى سيتم بيعها للمشروع، كما استخدمت أسعار البيع الحالية فى جولف إكستنشن، بالإضافة إلى تطبيق زيادة 35% فى تكاليف البناء عن هيكل التكاليف فى جولف إكستنشن لتتماشى مع الارتفاع الحالى لتكاليف البناء.