بالفيديو جراف ..قبل التوجه للشهر العقارى.. كيف تُسجل عقد البيع أو الإيجار؟

يتساءل البعض عن كيفية تسجيل عقود البيع والإيجار فى الشهر العقارى والتوثيق، والشروط المطلوبة، لذا نقدم شرحا تفصيليا لمن يرغبون فى تسجيل عقد بيع شقة أو وحدة من وحدات أى عقار، من خلال نشر الأوراق والمستندات المطلوبة، وذلك كالتالى:

أولا: ما إجراءات تسجيل عقد بيع؟

1- العقد المسجل "سند الملكية" أو سند ملكية مقبول، وفقًا للمادة 23 من قانون تنظيم الشهر العقارى.

2- كشف رسمى "جرد حالى".

3- إقرار أول تعامل صادر من المالك أو الملاك ببيان حصة كل فرد فى الأرض والأجزاء المشتركة.

4- ترخيص المبانى إذا لم يكن مبينًا فى المشهر سند الملكية.

ثانيًا: ما الأوراق المطلوبة لتسجيل عقد إيجار أكثر من 9 سنوات؟

1-  سند ملكية المؤجر.

2-  ترخيص المبانى بالنسبة للعقارات المقامة اعتبارًا من 2/6/1992.