خبير عقارى: 90% من المشتريات بالسوق العقارى استثمارية أكثر من كونها استهلاكية

قال الدكتور محمد على رئيس مجلس إدارة شركة براند للاستثمار العقارى إن الاستثمار  العقارى هو الأفضل من زاوية استعادة رأس المال أما طبقا للمقومات الموجودة وعناصر التكلفة المطلوبة لأى استثمار يأتى الاستثمار الصناعى أولا .

وأشار الدكتور محمد على إلى أن الاستثمار الصناعى فى مصر يعتمد على مقومات تسمى فى عالم الصناعة مثلث الأدوات والتى تتمثل فى توافر المواد الخام والأيدى العاملة والإدارية المالية الصحيحة، فى حين يعتمد الاستثمار العقارى على عنصر رئيسى وهو الدعاية كما يمكن البدء فى تنفيذ أى مشروع عقارى مع توافر 2% من القيمة الاستثمارية للمشروع على العكس المشروعات الأخرى التى تتطلب توفير 25% من التكلفة الاستثمارية للمشروع.

وأشار إلى أن 90% من المشتريات بالسوق العقارى استثمارية أكثر من كونها استهلاكية، موضحا أن الفائدة العالية التى أعلنها البنك المركزى للودائع جعلتها منافسا رئيسا للاستثمار العقارى، لافتا إلى أن ارتفاع أسعار مواد البناء بعد عملية تعويم الجنيه ساهمت فى هدوء حركة السوق.