الحكومة تتجه إلى خلق كيانات كبيرة فى شركات قطاع الأعمال العام لتنفيذ مشروعات استثمارية.. تأسيس شركتين بمساهمة "مختار إبراهيم" و"حسن علام" لاستثمار 70 ألف متر بالعبور والإسكندرية

تتجه الحكومة إلى استراتيجية جديدة للاستفادة من الأصول غير المستغلة، فى ظل ما يعانيه قطاع الأراضى من ركود فى حركة البيع والشراء وارتفاع التقييم الحكومى عن الأسعار التى يتم عرضها من المزايدين.

وفى هذا الإطار، قال المهندس فائق البنا رئيس شركة المقاولات المصرية مختار إبراهيم، أن الشركة اتفقت مبدئيًا مع شركتى النصر للإسكان والمعادى للتنمية وهما من شركات القابضة للتشييد والتعمير، بهدف استثمار 55 ألف متر تملكها شركة المقاولات المصرية فى منطقة العبور.

وأضاف فائق البنا فى تصريح لـ"اليوم السابع"، أنه سيتم إنشاء مشروع سكنى كبير بحيث تمتلك الشركة نحو نصف المشروع، وتمتلك شركتى النصر والمعادى النصف الآخر، وذلك برعاية المهندس محمود حجازى رئيس القابضة للتشييد فى ظل الاستفادة القصوى من الأصول، خاصة أن بعض الأراضى التى تم طرحها فى مزادات لم تصل إلى السعر المتوقع منها.

وقال إنه جارى تأسيس شركة استثمارية بين الشركات الثلاثة لتكون مسئولة عن المشروع العقارى الجديد، والذى سيدر عائدا على الشركات الثلاثة.

وأشار المحاسب محمد الخطيب العضو المنتدب لشركة المقاولات المصرية إلى أن مسألة وجود تقييمين لسعر أى قطعة أرض أدى إلى عدم بيع العديد من قطع الأراضى التى تحولت لملكية شركة المقاولات المصرية مختار إبراهيم بعد دمج شركة الدواجن، لافتًا إلى أن ميزة بيع الأراضى هو توفير سيولة مناسبة للشركة لإتمام المشروعات التى يجرى تنفيذها، وتمنحها قدرة تنافسية كبيرة.

وأضاف الخطيب لـ"اليوم السابع"، بما أن أغلب قطع الأراضى لم يتم بيعها، بالتالى فإن الشراكات لتنفيذ مشروعات عقارية أمر مهم للغاية، لأنه وسيلة لاستغلال الأصول وتوفير سيولة أيضًا.

ومن جانبها، عقدت القابضة للتشييد والتعمير اتفاقا آخر بين شركات النصر العامة للمقاولات حسن علام، والنصر للإسكان والمعادن للتنمية إضافة إلى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بهدف إقامة مشروع عقارى فى منطقة محرم بك بمحافظة الإسكندرية.

وقال المحاسب عاطف بربرى العضو المنتدب لشركة النصر العامة للمقاولات، أن الاتفاق المبدئى يتضمن امتلاك شركة النصر العامة للمقاولات 40 % من المشروع، فيما تمتلك كل شركة من الشركات المشاركة 20% من قيمة المشروع المقسم إلى 24 مليون سهم.

وقال بربرى إنه جارى تأسيس شركة جديدة للمشروع فى هيئة الاستثمار، حيث من المتوقع اشهارها، قبل 30 يونيو المقبل، موضحا أن مساحة الأرض البالغة 14.3 ألف متر  والتى تملكها بالكامل شركة النصر العامة للمقاولات حسن علام، سيتم بيعها بالكامل للشركة الجديدة التى ستتولى المشروع، وحسب حصة كل شركة من المشروع العقارى.

وأشاد عاطف بربرى بالدعم الكبير المقدم من الشركة القابضة للتشييد والتعمير برئاسة المهندس محمود حجازى، لاستغلال كافة الأصول وأيضا دعم التعاون والتحالفات بين الشركات الشقيقة.