٤ مليارات ريال قيمة الوحدات السكنية المباعة على الخريطة بالسعودية فى 3 سنوات

بلغ إجمالى عدد الوحدات على الخريطة التى بيعت فى السعودية خلال ثلاث سنوات، 2251 وحدة سكنية بإجمالى قيمة سوقية تجاوزت 4.14 مليار ريال.

وطبقا لما نشرته جريدة الاقتصادية، قال محمد الغزوانى؛ الأمين العام لبرنامج البيع على الخريطة "وافى” التابع لوزارة الإسكان، أن أكثر الشركات استفادة من البرنامج هى شركات المقاولات والبناء، فى حين أن أكثرها استفادة من السيولة التى ضخت فى هذا القطاع هى الشركات المعنية بالتطوير العقارى، وذلك من خلال ما تم ضخه للمشاريع العقارية التى تسهم فى زيادة المعروض من الوحدات السكنية.

وأوضح، أن البرنامج يهدف إلى خفض تكاليف تملك الوحدات العقارية، إضافة إلى حفظ حقوق المشترين من خلال الأنظمة والإجراءات التى تكفل ذلك، إلى جانب رفع مستوى الشفافية فى السوق العقارى، وتطوير وتحفيز روح المنافسة بين المطورين من خلال نظام التصنيف، والإسهام أيضا فى زيادة المعروض من خلال تنمية المشاريع العقارية، مشددا على أن البرنامج سينتج عنه توفير وحدات عقارية تمتاز بجودة عالية وسعر مناسب.

وتتم آلية عملية البيع على الخريطة بالتعاقد مع من يرغب بتملك عقار موصوف مع جهة متخصصة تعلن عن إنشاء مشروع عقارى بمواصفات معينة، وتضع فى الأغلب مواصفات للمشروع العقارى من المخطط الذى تعتزم تطويره أو إنشاءه وتتعهده بالبناء خلال مدة معينة بعد أن تكون قد اشترت الأرض أو بالتضامن مع صاحب الأرض فتطرح العقارات قبل بنائها للراغبين فى التملك، ووفقا لهذا العقد يدفع الراغب بالتملك فى الأغلب قيمة العقار على دفعات يتم تحديد مواعيدها مسبقا مرتبطة بنسبة الإنجاز.

ويهدف برنامج البيع على الخريطة (وافى) إلى تسويق وبيع الوحدة العقارية قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء، من خلال وضع وصف المخطط النهائى أو نموذج لشكل المبنى فى صورته النهائية بعد عملية اكتمال التطوير أو البناء، والتزام المطور العقارى بالتنفيذ وفق النموذج والمواصفات المتفق عليها.