"علشان اللى ما كسبش يقدر ياخد شقة".. الإسكان تطرح القرعة التكميلية لمشروع "سكن مصر" منتصف فبراير.. مصادر: 60% من الخاسرين يحصلون على شقق فى القرعة الجديدة.. نائب الوزير: متوسط نسبة تنفيذ المشروع وصلت لـ 50%

د.مصطفى مدبولى وزير الإسكان

كتب أحمد حسن

الجمعة، 05 يناير 2018 01:08 م

مشروع سكن مصر من المشروعات التى شهدت نسبة إقبال غير متوقعة من المواطنين، وذلك لأن هذا المشروع يناسب الفئة الأكبر التى تتوسط بين فئتى محدودى ومتوسطى الدخل ويناسب شريحة كبيرة من الموظفين داخل الجهاز الإدارى للدولة، نتيجة لأن المشورع يلبى احتياجاتهم الحقيقية.

قرعة تكميلية لـ"سكن مصر"

مصادر مطلعة بوزارة الإسكان، كشفت تفاصيل القرعة التكميلية المقرر طرحها للخاسرين، الذين لم يوفقوا فى بعض المدن وفى مقدمتها مدينتى القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، لافتة إلى أنه تم الانتهاء من تجهيز بعض المواقع فى مدينتى القاهرة الجديدة دمياط الجديدة لعرضها على الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، للموافقة عليها تمهيدا لطرحها لشركات المقاولات لبدء التنفيذ.

وأوضحت المصادر، فى تصريح خاص لـ"اليوم السابع" أن القرعة التكميلية توفر وحدات سكنية للخاسرين بنسبة تتخطى الـ60 %، لافتا إلى أن الهدف من إجراء القرعة التكميلية هو توفير وحدات لأكبر عدد ممكن من المتقدمين.

50 % متوسط نسبة التنفيذ فى مشروع سكن مصر

وفى السياق ذاته، قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان، أن متوسط نسبة تنفيذ مشروع سكن مصر فى المدن الجديدة وصلت لـ50%، وهناك بعض المدن انتهت من الهيكل الخرسانى للمشروع بنسبة 100 %.

وأضاف المهندس وليد عباس، فى تصريح خاص لـ" اليوم السابع" أن نسبة التنفيذ مشروع سكن مصر فى مدينة دمياط الجديدة وصلت لـ70%، بينما وصلت فى مدينتى بدر والمنيا لـ100 % بالنسبة للهيكل الخرسانى.

وأوضح معاون وزير الإسكان، أن متوسط نسبة تنفيذ مشروع سكن مصر فى مدينة القاهرة الجديدة وصلت لـ15% نتيجة لتأخر بدء التنفيذ فى بعض المواقع، بينما وصلت لـ35 % فى مدينة أكتوبر، و50 % فى مدينة العبور.

أعداد وحدات "سكن مصر" فى كل مدينة

وحول عدد الوحدات المقرر تنفيذها فى كل مدينة ومواقعها، قال المهندس وليد عباس، يتم تنفيذ 16808 شقق فى مدينة القاهرة الجديدة، أما فى مدينة 6 أكتوبر، يتم تنفيذ 14920 وحدة، موزعة كالتالى: 5384 وحدة جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون، و4624 وحدة جنوب طريق الواحات شمال مشروع واحة أكتوبر، و4912 وحدة بجوار مدينة الإنتاج الإعلامى ومشروع دار مصر، فيما سيتم تنفيذ 3048 شقة فى مدينة العبور، بمنطقة 2600 فدان شمال المدينة، و2696 وحدة بمدينة دمياط الجديدة، فيما يتم تنفيذ 1296 شقة فى مدينة المنيا الجديد، و1232 فى مدينة بدر.

تخصيص وحدات سكن مصر شخصى

وأكد المهندس وليد عباس، أن تخصيص وحدات سكن مصر شخصى ولا يجوز التنازل أو التصرف فى الوحدة بأى نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبشرط سداد المصاريف المقررة طبقاً للائحة العقارية بالهيئة، لافتا إلى أن الحاجزين لهم حصة فى الأرض.

وكان قد وصل إجمالى عدد المتقدمين الذين سددوا مقدمات الحجز، لـ69826 مواطن، وتخطت مقدمات الحجز لأكثر من 3 مليار جنيه.

وطبقا للتقرير الذى أصدره بنك التعمير والإسكان حول إجمالى عدد المتقدمين الذين سددوا مقدمات الحجز، وصلت إجمالى المبالغ التى تم تحصيلها فى كافة فروع بنك التعمير والإسكان لـ2 مليار و809 مليون جنيه، حيث سدد نحو 69826 مواطن مقدمات الحجز.

طرح 40 ألف وحدة بالمرحلة الأولى

وتضمنت المرحلة الأولى لمشروع سكن مصر طرح 40 ألف وحدة سكنية بـ6 مدن جديدة وهى (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – العبور – بدر – دمياط الجديدة – المنيا الجديدة)، بمساحة 115 م2 للوحدة، وبنماذج معمارية مميزة.

وبما يتعلق بأسلوب السداد، يتم سداد نسبة 10% من الثمن الإجمالى للوحدة كدفعة جدية الحجز، وسيتم سداد 10% عند التخصيص، بعد الفوز بالقرعة العلنية، يتبعها سداد أقساط ربع سنوية بواقع 10 آلاف جنيه للقسط، ولمدة عام ونصف العام، وعند الاستلام يتم سداد نسبة 10%، بينما يتم سداد باقى المبلغ وفقاً لطريقتى / بديلى سداد وهما: البديل الأول: سداد باقى المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والبديل الثانى: سداد المبلغ المتبقى على 15 عاما بنظام التمويل العقارى بفائدة تقدر بنحو 8.5% مع البنوك المشاركة فى مبادرة التمويل العقارى.