صندوق التنمية العقارية السعودى: 80 % من المواطنين يفضلون البناء الذاتى

كشف تقرير صادر عن صندوق التنمية العقارية السعودى، إن معظم السعوديين يفضلون البناء الذاتى لكن البنوك لا تحبّذ تمويله، فحوالى 80% منهم يفضلون البناء الذاتى.

وطبقا لما نشرته وكالات الأنباء، كشف التقرير إن المشكلة تكمن فى أن البنوك وشركات التمويل تفضل العكس، فالجهات التمويلية غالبًا ما تفضل التعامل مع أصل جاهز، لتسّهل على نفسها عملية الرهن وضمان التمويل، لذلك تعتمد البنوك في الغالب على تقديم التمويل للبناء، فقط فى حال كانت قيمة الأرض كافية لتغطية قيمة القرض.

وأوضح التقرير، إن هذا الواقع استدعى من صندوق التنمية العقارية تطوير منتج لتمويل عمليات البناء الذاتى للمواطنين الذى يملكون الأرض.

وسيتم تدعيم هذا المنتج من خلال أدوات لتوفير ضمانات للقروض المخصصة للوحدات قيد الإنشاء والبناء الذاتى، وتقديم ضمانات للمواطنين الذين لا ترفض البنوك طلباتهم بسبب هوية الجهات التى يعملون لديها، فضلا عن أدوات لتمويل ما يصل إلى نصف الدفعة الأولى من ثمن العقار.