فاروس تكرر توصياتها بزيادة الوزن النسبى على سهم "مدينة نصر للإسكان"

كررت شركة فاروس لتداول الأوراق المالية، من توصياتها بزيادة الوزن النسبى على سهم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، مستندين على قيمة عادلة 15.70 جنيه للسهم، ويأتى دعم تلك القيمة العادلة من قيمة أراضى الشركة المتبقية فى مشروعى "تاج سيتى" و"سراى"، البالغ مساحتها 7.7 مليون متر مربع.

وقالت فاروس، فى تقرير بحثى، أن شركة مدينة نصر للإسكان حققت مبيعات مستقرة فى بداية العام، إذ دعم طرح وحدات (Lake Park Studios) فى تاج سيتى مبيعات الربع الأول 2018، وتتكون تلك المرحلة من وحدات أصغر حجمًا (مما يفسر الارتفاع الربعى فى عدد الوحدات المباعة)، تُباع بسعر 20 ألف جنيه للمتر المربع تقريبًا، وانخفضت الإيرادات على أساس سنوى، حيث تأثرت بالانخفاض السنوى فى المبيعات أكثر من تأثرها بالارتفاع السنوى فى معدل تسليم الوحدات (تُخصص نسبة 30% من قيمة المبيعات كإيرادات بشكل فورى).

وأضاف أن هامش مجمل الربح على أساس ربعى ارتفع إلى 80.0%، وذلك بسبب الدعم المقدم من المبيعات للإيرادات، وانخفاض معدل تسليم الوحدات مما أدى إلى الحد من تكلفة السلع المباعة.

 وأشارت فاروس، إلى أن شركة مدينة نصر للإسكان تخطط لطرح مشروعًا جديدًا فى "سراى"، من المفترض أن يساعد هذا المشروع فى تقريب الشركة من تحقيق مبيعاتها المستهدفة فى 2018 البالغة 5.5-6 مليار جنيه، ويعد هذا الهدف قابل للتحقق فى ضوء نتائج الربع الأول، ونترقب المزيد من التفاصيل حول صفقة الدمج/الاستحواذ المُحتملة بين مدينة نصر للإسكان وسوديك.