الإسكان تقرر إضافة 8 أبراج جديدة لمنطقة الأبراج بمدينة العلمين الجديدة..ومصادر: قرار إضافة الأبراج الجديدة بسبب الإقبال المتزايد علي حجز الوحدات ..وطرح أول وحدات سكنية وفيلل بمدينة المنصورة الجديدة خلال أيام

لا شك أن الإقبال الكبير الذي شهدته منطقة الأبراج بمدينة العلمين الجديدة من قبل العلماء لحجز وحدة داخل أحد الأبراج والتي تم بدء طرحها للتسويق الشهر قبل الماضي، هو ما جعل وزارة الإسكان تبحث لزيادة عدد الأبراج داخل هذه المنطقة.

وكشفت مصادر مطلعة داخل هيئة المجتمعات العمرانية، لـ"اليوم السابع" أن وزير الإسكان الدكتور مصطفى مدبولى، قرر إضافة 8 أبراج جديدة على منطقة الأبراج بمدينة العلمين الجديدة ليصل إجمالي عدد الأبراج ٢٣ برجا بدلا من ١٥ برجا.

وأضافت المصادر أن الإقبال الكبير لحجز وحدات داخل الأبراج هو السبب فى اتخاذ الوزير لهذا القرار، لافتة إلي أن شركة التسويق المسئولة عن طرح الوحدات انتهت من حجز برج بالكامل خلال فترة لا تزيد عن شهرين وهو ما يفوق أضعاف المستهدف.

وأوضحت المصادر أن مكان الأبراج الجديدة سيكون فى نفس منطقة الأبراج بحيث تتمتع بكافة مزايا الأبراج الحديدة من حيث الإطلالة الجيدة علي البحر .

وأشارت المصادر إلي أنه تم البدء فى ترفيق المنطقة الجديدة بالتزامن مع بدء أعمال الجسات والحفر فى للأبراج الثمانية التى تقرر إضافتهم.

وأكدت المصادر أن ارتفاعات الأبراج تتراوح ما بين 30 طابق و40 طابقا، وتتراوح عدد الوحدات السكنية داخل الأبراج ما بين 300 وحدة و400 وحدة حسب مساحة كل برج وعدد الأدوار التي يضمنها .

وأشارت المصادر إلي أن سعر المتر فى أبراج العلمين الجديدة  تتراوح من 30 إلي 32 ألف جنيه، للمتر، ويرجع ارتفاع سعر المتر للموقع المتميز الذي تتمتع به منطقة الأبراج، والخدمة الفندقية، نتيجة لتعاقد الوزارة مع كبري الشركات الإدارية العالمية .

ومن ناحية أخري، كشفت المصادر، أن الوزارة قررت طرح أول وحدات سكنية وفيلات للحجز بمدينة المنصورة الجديدة خلال الأيام القليلة المقبلة، مشيرة إلي أن الوحدات التى سيتم طرحها للحجز عبارة عن فيلل ووحدات سكنية في منطقة الأبراج الجديدة.

وأكدت المصادر أن مساحة الفيلات تتراوح من ٢٥٠ متر و٤٠٠ متر مربع، بينما تتراوح مساحة الوحدات السكنية فى الأبراج من ١٤٠ حتي و٢٨٠ متر .

وأوضحت المصادر، أنه تم إسناد تسويق الأبراج والفيلل داخل مدينة المنصورة الجديدة لشركة سيتى ايدج، وهي الشركة المسئولة عن تسويق أبراج العلمين الجديدة.

وأشارت المصادر أنه تم بدء أعمال تشطيب الواجهات بمدينة المنصورة الجديدة لمشروع سكن مصر، حيث من المقرر الانتهاء من كامل المشروع خلال عام.

وأوضحت المصادر أن نسب تنفيذ مشروع سكن مصر داخل مدينة المتصورة الجديدة تجاوزت الـ60%‏ ، فيما وصلت نسب تنفيذ مشروع دار مصر لـ35%‏.

وكشفت مصادر أنه تم ترسية عمارات سكن مصر المعدل والذي يتضمن أسانسير داخل العمارة بمدينتي دمياط والشروق وذلك ليتم طرحها للحجز فى المرحلة الثالثة.

وفى السياق ذاته كشف المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان، عن إجراء القرعة العلنية على المتقدمين لحجز وحدات المرحلة الثانية لمشروع سكن مصر، وذلك خلال شهر من الآن.

وأضاف المهندس وليد عباس، فى تصريحات خاصة لـ"اليوم السابع"، أنه لا يعنى انخفاض عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المطروحة، حصول كافة المتقدمين على وحدات، فهناك مدن شهدت نسبة إقبال كبيرة أعلى بكثير من عدد الوحدات المطروحة، وبالتالى سيتم إجراء قرعة عليها.

وأشار إلى أن المرحلة الثانية من مشروع سكن مصر تضمنت نحو 20 ألف وحدة، فى 8 مدن جديدة، وهى: (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – بدر – العبور – دمياط الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا).

وأوضح أن الوحدات المطروحة بمساحة حوالى 115م2، بمستوى تشطيب متميز، وسيتم تسليمها خلال 18 شهراً، وسيحاط المشروع بسياج شجرى، بجانب توافر أعمال تنسيق موقع متميزة، وخدمات تجارية، وحدائق خاصة لشقق الدور الأرضى، مشيراً إلى أن سحب كراسات الشروط مستمر من أجهزة المدن المطروح بها الوحدات.

وأكد أنه فى حالة الحصول على وحدة سكنية بنظام القرعة، يتم استكمال سداد 20% من إجمالى ثمن الوحدة بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لحساب مجلس الأمناء)، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، وفى حالة سداد باقى ثمن الوحدة بالكامل خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، يتم خصم 7 % من إجمالى ثمن الوحدة، مشيراً إلى أنه يمكن سداد باقى ثمن الوحدة بالنظام التالى: 6 دفعات ربع سنوية، تستحق الدفعة الأولى منها بعد 3 أشهر من تاريخ إجراء القرعة، وبواقع 10 آلاف جنيه للقسط، وسداد نسبة 10% من ثمن الوحدة، دفعة تعاقد واستلام، تسدد فى الموعد المحدد للاستلام وفقاً لإخطار العميل بذلك، مع تقديم شيكات آجلة بباقى ثمن الوحدة، الذى يتم سداده بأحد البديلين التاليين: الأول، السداد على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات، بحيث يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد بإخطار العميل للاستلام، والثانى، عن طريق التمويل العقارى، على أن يتم سداد أقساط ربع سنوية متساوية بدون فوائد لحين الحصول على موافقة جهة التمويل، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد للاستلام، وفقاً لإخطار العميل.