تعرف على الاشتراطات المطلوبة للحصول على ورشة بالمنطقة الصناعية بالمحلة

ينشر "اليوم السابع" الشروط التى تم اعلانها من هيئة التنمية الصناعية للراغبين فى الحصول على ورش بالمنطقة الصناعية بالمحلة الكبرى بمحافظة الغربية، والبالغ عددها 614ورشة والمقامة على مساحة 34فدان بأرض شركة مصر للغزل والنسيج.

وحسب الشروط فيجب أن يكون طالب التخصيص قد بلغ السن القانونية 21عاما ولا يعمل فى الحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال أو كعضو بالمجالس النيابية وأن يكون غير مقيد بجدول المشتغلين بالنقابة العامة للمحامين.

- يشترط أن يتقدم المستثمر بطلب التخصيص شخصيا ولا يجوز توكيل أو تفويض أو غير ذلك

- يلتزم طالب التخصيص بتقديم سجل تجارى (منشأة فردية – شركات) بحد أقصى خلال 3أشهر من تاريخ التخصيص

- يشترط أن يكون المشروح مٌقدم على أحد أنشطة القطاع الصناعى المحدد بالكراسة

- أن يكون عنوان المراسلة المثبت على نموذج طلب التخصيص هو موطنه القانونى وتعتبر كافة المكاتبات والإخطارات المرسلة من الهيئة على هذا العنوان صحيحة ومنتجة لآثارها القانونية ويلتز بأن يخطر الهيئة فورا عن أى تعديل أو تغيير فى عنوانه المبين بطلب التخصيص.

- الالتزام بكافة أحكام القوانين واللوائح والقرارات والقواعد والاشتراطات ذات الصلة بإقامة وتشغيل المشروعات الصناعية

- فى حالة الاعتذار أو عدم استيفاء أى شرط من شروط الاستمرار فى التخصيص يتم خصم 10%من مبلغ جدية الحجز

- فى كل الاحوال لا يرد ثمن كراسة الشروط

- يتحمل المستثمر ويسدد بمعرفته للجهاز المعنية قيمة فاتورة الاستهلاك الشهرى الخاص بالوحدة من (مياه – كهرباء) وفيما يخص الصرف الصناعى فيلتزم المستثمر بسداد ما يوازى 50%من قيمة فاتورة الاستهلاك المياه الشهرية للوحدة لصالح الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج والملابس.

- لا يجوز بأى حال من الأحوال إجراء أى تعديلات بالواجهة أو التغيير فى ارتفاعات الوحدة

- فى حالة الرغبة فى زيادة طاقات المرافق يلتزم المستثمر بتدبيرها على نفقته الخاصة والتنسيق مع الجهات المختصة وإدارة المجمع.

- يجب الالتزام بتقديم دراسة تقييم الآثر البيئة للمشروع طبقا للقوانين واللوائح المنظمة التى تشمل طرق التخلص من المخلفات الصناعية الصلبة والسائلة، بالإضافة إلى طرق التخلص من المخلفات البلدية والحد من الانبعاثات والملوثات الغازية

- يُسمح للمستثمر بالتقدم على أكثر من وحدة بحد أقصى 8وحدات ويكون للهيئة تجديد الوحدات المخصصة المناسبة فى ضوء توافق الانشطة مع بعضها وفى ضوء استيراتيجية الهيئة ورؤيتها.

- يحظر على المخصص له الوحدة آيا كانت طبيعته أو كيانه القانونى أو النظام القانونى له اعتباراً من وقت الموافقة على التخصيص فى الوحدة بأى وحدة من الوجوه طوال فترة عقد الإيجار ولا يجوز فى حالة التمليك إلا بعد سداد كامل ثمن الوحدة وتشغيل المصنع وبدء الإنتاج.

- يُسدد 300جنيه لا ترد ثمن كراسة الشروط يُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة

- سداد 10آلاف جنيه مقابل تأمين جدية حجز

- سداد المبالغ المالية المستحقة عن طريق الإيداع بحساب الهيئة العامة للتنمية الصناعية لدى بنك الاسكندرية أو عن طريق الدفع الإلكترونى من خلال موقع الخريطة الاستثمارية

- يضاف 1%مصاريف تحصيل الكترونى فى حالات الحجز عن طريق الموقع الإلكتروني

- الوحدات مطروحة بنظام الإيجار وبقيمة إيجارية رمزية

- يقوم جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر بتقديم تمويل لشراء الآلات والمعدات ورأس مال عامل ويتم اتاحه هذا التموين لمن ينطبق عليهم الشروط والضوابط المعتمدة لدى الجهاز.

- الوحدات مطروحة بقيمة إيجارية 19.77جم/ للمتر2/شهريا يتم تحصيلها بشكل ربع سنوى ويتم زيادتها بنسبة 10%سنويا من السنة الثانية للتعاقد.

- - يتم تحصيل 7,5جنيه من كل متر شهريا ويتم تحصيله بشكل ربع سنوى نظير اعمال الصيانة والخدمات بالمجمع ويتم زيادتها بنسبة 10%سنويا.

- يتم تخصيص الأنشطة الخدمية بالمجمع من خلال مزادات على أن يحصل عليها المستثمر المتقدم بأعلى سعر وذلك طبقا لقرار مجلس الوزراء

- حال الموافقة على التخصيص يتم اعتبار مبلغ جدية الحجز كتأمين على الوحدات ويرد المبلغ فور انتهاء عقد الإيجار أو رغبة المستثمر فى ترك الوحدة وذلك بعد خصم ما يكون على المستثمر من التزامات ماليه أو قيمة أى تلافيات تمتب الوحدة.

- مدة الإيجار محددة لفترة 10سنوات قابلة للتجديد فترات أخرى شرط موافقة الطرفين.