تفاصيل الحى السكنى فى العاصمة الإدارية.. يتضمن أكثر من 25 ألف وحدة سكنية بمساحات مختلفة.. وبدء التسليم العام المقبل.. ولأول مرة حى سكنى يجمع بين التاريخ والحداثة.. ونسب التنفيذ تسبق الجدول الزمنى رغم كورونا

إنجازات كبرى تشهدها العاصمة الإدارية، من وقت لأخر، فمن حى فحكومى، لمنطقة أبراج، لأكبر مدينه للثقافة والفنون، ومدينة أخرى للمعرفة، يأتى دور الأحياء السكنية التى تنفذها وزارة الإسكان، داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والتى تتضمن أكثر من حى سكنى، وأكثر من نظام عمرانى مختلف، يجمع ما بين الحداثة والكلاسيكى.

وطبقا لتقارير رسمية، صادرة من وزارة الإسكان، فإن معدل الإنجاز بالحى السكنى الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة بلغ 84%، وهو المشروع الذى يُقام على مساحة 1000 فدان بإجمالى 8 مجاورات، حيث تم الانتهاء من العمارات السكنية بالمجاورة الأولى بعدد 105 عمارات، 3104 وحدات سكنية، وجار العمل على تنسيق شبكة الشوارع الداخلية (مسارات الدراجات ومسارات المشاة)، وبلغ معدل الإنجاز فى العمارات السكنية بالمجاورة الثانية 70%، بعدد 139 عمارة، 3920 وحدة، فيما وصلت نسبة الإنجاز فى العمارات السكنية بالمجاورة الثالثة 65%، بواقع 83 عمارة سكنية، 2324 وحدة سكنية،

وحول موقف الفيلات والتاون هاوس بالمجاورتين الرابعة والخامسة بعدد 274 و211 فيلا وتاون هاوس على التوالى، بلغ معدل الإنجاز فى المجاورة الرابعة 75% (فيلات وتاون هاوس)، فيما بلغت نسبة الإنجاز الفعلى فى العمارات السكنية بالمجاورة السابعة 70% بواقع 107 عمارات سكنية، 3160 وحدة سكنية، كما تم الانتهاء من العمارات السكنية بالمجاورة الثامنة بعدد 136 عمارة سكنية، 3896 وحدة سكنية، وجار الاستلام الابتدائى لـ55 عمارة. كما يجرى العمل على الانتهاء من أعمال تنسيق الموقع بالمجاورة الثامنة، لافتًا إلى أن نسبة الإنجاز فى عمارات الإسكان المختلط بالحى السكنى الثالث بلغت 65%، بعدد 64 عمارة سكنية استخدام مختلط، 2560 وحدة سكنية.

وأكد أن نسبة تنفيذ الحى السكنى الخامس R5، من أعمال الخرسانة للعمارات السكنية، وأعمال التشطيبات الخارجية لواجهات العمارات، والتشطيبات الخارجية لمنطقة الفيلات وأعمال تنسيق الموقع وأعمال الإنشاءات للفيلات الكلاسيك، تسير بمعدلات جيدة 

ويعتبر الحى السكنى الثالث «كابيتال ريزيدانس» التى تنفذه وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية اول المشروعات التى بدأ تنفيذها فى العاصمة الإدارية على 1016 فدانا، ويضم 8 مجاورات، ويتم تنفيذ 24130 وحدة سكنية، موزعة كالتالى، 697 عمارة سكنية، بها 19944 وحدة سكنية، و328 فيلا، بها 328 وحدة سكنية، و157 مبنى تاون هاوس، بها 624 وحدة سكنية، و64 مبنى سكنى مختلط، بها 2560 وحدة سكنية، و151360 م2 تجارى وإدارى، و9 مبانٍ للاستخدام المختلط، بها 674 وحدة سكنية.

وتعتزم هيئة المجتمعات العمرانية تسليم عدد 2800 وحدة سكنية للحاجزين فى العاصمة الإدارية خلال شهر ديسمبر المقبل تقع فى الحى السكنى الثالث.

وكانت هيئة المجتمعات العمرانية قد أعلنت عن الطرح الأول لوحدات العاصمة الإدارية، فى يونيو 2018، بمساحات تتراوح ما بين 130 إلى 173 مترا مربعا للوحدة لعدد 2800 وحدة، والطرح الثانى ضم 500 وحدة.

من جانبه قال وليد عباس، معاون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إنه الهيئة تعمل على توفير فرص استثمارية مميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة بالحى السكنى الثالث، متمثلة فى 4 قطع خدمية بمساحة إجمالية تتجاوز الـ20 ألف متر مربع، خلال هذا العام، لافتا إلى أن المشروعات الاستثمارية تنوعت بين توفير قطعة أرض بنشاط إدارى بمساحة 2270 م2، وقطعة أرض بنشاط تجارى إدارى بمساحة 4058.8 م2، وقطعة أرض بنشاط تجارى بمساحة 3830 م2، وقطعة أرض بنشاط مدرسة بمساحة 10662.9 م2.