كل ما تريد معرفته للحصول على قطعة "أرض إسكان اجتماعى".. عدم سداد قسطين متتالين فى تاريخ الاستحقاق أو تغير النشاط أسباب إلغاء التخصيص.. واستكمال سداد نسبة 25% من إجمالى قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ القرعة

الإسكان الاجتماعى

كتب أحمد حسن

الأحد، 29 نوفمبر 2020 01:32 م

منذ عام 2014 وحتى الآن، ومنذ أن تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى مسئولية حكم البلاد، تنتهج وزارة الإسكان، أسلوبا جديدا، لتوفير الأراضى والوحدات السكنية للمواطنين، لتنفيذ برنامج الرئيس السيسى فى توفير شقة لكل مواطن، ولم تقتصر سياسة وزارة الإسكان على طرح وحدات سكنية أو أراضى لمحدودى الدخل، بل سعت لتوفير أراضى ووحدات لكافة الفئات، ونظرا لأن محدودى الدخل هم الفئة الأكبر، سعت الوزارة لتوفير وحدات وأراضى فى مختلف المدن خلال الفترة الاخيرة.

ونظرا لأن أراضى الإسكان الاجتماعى، كان نسبة الإقبال عليها يساوى أضعاف نسبة الإقبال على الأراضى الأخرى، فقد طرحت وزارة الإسكان أكثر من 12 قرعة أرض بصفة متتالية، فى أكثر من 22 مدينة جديدة، وفى هذا التقرير سوف نستعرض طرق الحصول على قطعة أرض وأبرز الاشتراطات، وكذلك أبرز الأسعار وهى كالتالى:

1- بالنسبة لشروط الحجز:

- أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر طبيعيا مصرى الجنسية.

- لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن.

- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له ولأسرته.

- ألا يكون قد سبق له تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى.

- أن يكون المتقدم من مواليد أو القطانين أو العاملين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة.

- يقر الحاجز أنه فى حال تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأن يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها القانون.

2- الاشتراطات العامة:

- المدة الزمنية لتنفيذ كامل أعمال البناء طبقا للترخيص الصادر 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

- يلتزم الطرف الثانى بالنموذج المعمارى للمبنى المزمع إقامته على قطعة الأرض والمسلم له من قبل الجهاز.

- يحظر على الطرف الثانى تقسيم أو تجزئه قطعة الأرض موضع التعاقد.

- يحظر على الطرف الثانى التصرف فى قطعة الأرض المخصصة له سواء بالتنازل أو البيع.

- يلتزم الطرف الثانى بإقامة الأسوار على حدود قطعة الأرض طبقا للاشتراطات البنائية والنماذج المسلمة.

- عدد الأدوار أرضى وثلاث أدوار متكررة وعدد الوحدات بالدور لا يزيد عن وحدة سكنية.

- لا يجوز للطرف الثانى استعمال أو استغلال قطعة الأرض إلا فى الغرض المخصصة له.

3- الشروط العقارية:

- يتم تسليم الأرض لصاحب الشأن أو من ينوب عنه من الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية.

- إذا لم يقم الطرف الثانى باستلام الأرض خلال الفترة المحددة يعد ذلك عدولا عن الحجز.

- فى حال إلغاء التخصيص وقبل المدة المحددة لاستلام الأرض يتم خصم 5% مصاريف إدارية.

4- حالات إلغاء التخصيص:

- فى حال اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.

- عدم سداد قسطين متتالين فى تاريخ الاستحقاق.

- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة.

- تغيير الغرض المخصص من أجله.

- التصرف فى الأرض للغير دون موافقة كتابية من الطرف الأول.

5- الشروط المالية:

- سداد مقدم الحجز للدخول فى القرعة وقدرة 25 ألف جنيه.

- يتم استكمال الدفعة المقدمة 25%+1 لصالح صندوق دعم وتمويل الإسكان الاجتماعى.

- يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى الثمن على 3 أقساط سنوية متساوية.

- يتم تقديم عدد 3 شيكات اجلة بقيمة باقى الأقساط المستحقة.

- فى حال التأخر عن سداد أى قسط عن موعد استحقاقه يتحمل الطرف الثانى فائدة التأخر بالإضافة إلى 2% + نصف بالمائة مصاريف إدارية.

- فى حال التأخر عن سداد قسطين متتالية يتم إلغاء التخصيص.

6- المستندات المطلوبة للحجز:

- أيضا سداد قيمة كراسة الشروط.

- صورة بطاقة الرقم القومى.

- شهادة التأمينات الاجتماعية.

- إذا كان الحجاز متزوجا يتم تقديم صورة بطاقة الرقم القومى للزوج أو الزوجة.

- أصل استمارة بيانات حجز قطعة الأرض المرفقة بكراسة الشروط.

- التقدم للحجز بواسطة الشخص نفسه أو بموجب توكيل خاص.

- فى حال وجود أكثر من فرد مشترك فى حجز قطعة الأرض تملأ صورة للاستمارة منفصلة لكل فرد على حدة.

وزير الإسكان: 60 عمارة تراثية الطراز جار تنفيذها فى سُور مجرى العيون السبت، 28 نوفمبر 2020 03:08 م

وزير الإسكان ومحافظ جنوب سيناء يستعرضان مشروع "التجلى الأعظم" بمدينة سانت كاترين الأربعاء، 25 نوفمبر 2020 10:38 ص

وزير الإسكان: تنفيذ 16 مشروع مياه وصرف داخل محافظة بورسعيد الأربعاء، 25 نوفمبر 2020 10:34 ص

وزير الإسكان يُعلن مواعيد وأماكن إجراء قرعة أراضى الإسكان الاجتماعى بالمدن الجديدة الثلاثاء، 24 نوفمبر 2020 10:34 ص

Trending Plus

اليوم السابع Trending

ضحايا ومصابين فى فيضانات وسيول جارفة تضرب الجزائر.. فيديو الخميس، 15 مايو 2025 08:42 م

جنوب أفريقيا تهزم نيجيريا وتتأهل لنهائي أمم أفريقيا في انتظار الفائز من مصر والمغرب الخميس، 15 مايو 2025 08:04 م

تحذيرات قوية من الأرصاد.. 48 ساعة من الحر الشديد ونشاط للرياح والأتربة.. فيديو الخميس، 15 مايو 2025 07:00 م

"صفعة وشلوت".. شاهد علقة وزير الأمن القومى الإسرائيلى وزوجته بشوارع القدس الخميس، 15 مايو 2025 06:17 م

إصابة وسام أبو علي بالتواء في الكاحل والأشعة تحدد مدة غيابه عن الأهلي الخميس، 15 مايو 2025 06:16 م

تقرير الصحة العالمية 2025 يكشف انخفاض متوسط العمر نتيجة "اكتئاب كورونا" الخميس، 15 مايو 2025 06:30 م

"الأعلى للإعلام": مد فترة الاستوديوهات التحليلية لباقى مباريات دورى نايل الخميس، 15 مايو 2025 05:53 م

حبس طالب وفرد أمن فى واقعة محاولة الامتحان بدلا من رمضان صبحى 4 أيام الخميس، 15 مايو 2025 05:51 م

حسام المندوه لـ "اليوم السابع": حل أزمة القيد في الزمالك قريباً الخميس، 15 مايو 2025 05:22 م

إنفوجراف.. إعلان مسابقة معلمى الحصة فى يونيو ورفع سن التقدم لـ 45 عاما الخميس، 15 مايو 2025 05:00 م

مصطفى محمد يرفض خوض الجولة الختامية للدوري الفرنسي بسبب دعم المثليين الخميس، 15 مايو 2025 04:47 م

ترامب يرقص أمام الجنود الأمريكيين فى قاعدة العديد بقطر.. فيديو الخميس، 15 مايو 2025 04:13 م

اصحى بنغمة لطيفة.. دراسة: الاستيقاظ على المنبه هايجيبلك الضغط الخميس، 15 مايو 2025 04:00 م

طارق حامد وسام مرسى وحمزة علاء يقتربون من الزمالك الخميس، 15 مايو 2025 04:00 م

مواعيد القطارات على خط القاهرة أسوان والإسكندرية أسوان والعكس اليوم 16- 5- 2025 الجمعة، 16 مايو 2025 01:00 ص

برشلونة يتوج بلقب الدوري الإسباني للمرة الـ28 فى تاريخه بعد فوزه على إسبانيول الجمعة، 16 مايو 2025 12:41 ص

الاتحاد يهزم الرائد 3 - 1 ويتوج بطلا للدوري السعودي للمحترفين الخميس، 15 مايو 2025 11:08 م

منتخب مصر يخسر من المغرب 0-1 فى نصف نهائى كأس أفريقيا للشباب الخميس، 15 مايو 2025 11:05 م

6 قرارات مثيرة من لجنة التظلمات في أزمة مباراة القمة.. تعرف عليها الخميس، 15 مايو 2025 11:00 م

جدول ترتيب الدورى المصرى بعد قرار لجنة التظلمات.. الأهلى يتصدر الخميس، 15 مايو 2025 10:43 م

مفيش إعادة مباراة.. ومفيش خصم نقاط.. قرارات لجنة التظلمات بشأن مباراة القمة الخميس، 15 مايو 2025 10:36 م

تعرف على رد النادي الأهلي بشأن قرار لجنة التظلمات في أزمة مباراة القمة الخميس، 15 مايو 2025 10:29 م

بيراميدز بعد قرار عدم خصم نقاط من الأهلي: هنجيب حقنا من كاس.. وهنكمّل الدوري الخميس، 15 مايو 2025 10:19 م

تفاصيل إحالة مسئولين بالاتحاد المصرى للكاراتيه لمحكمة الجنح بتهمة الإهمال.. فيديو الخميس، 15 مايو 2025 10:00 م

لجنة التظلمات ترفض إعادة مباراة القمة وتكتفى بنقاط هزيمة الأهلى أمام الزمالك الخميس، 15 مايو 2025 09:43 م

الزمالك يتقدم بشكوى للمحكمة الرياضية الدولية بشأن قرار لجنة التظلمات لمباراة القمة الخميس، 15 مايو 2025 09:42 م

المزيد من Trending Plus