كل ما تريد معرفته للحصول على قطعة "أرض إسكان اجتماعى".. عدم سداد قسطين متتالين فى تاريخ الاستحقاق أو تغير النشاط أسباب إلغاء التخصيص.. واستكمال سداد نسبة 25% من إجمالى قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ القرعة

الإسكان الاجتماعى

كتب أحمد حسن

الأحد، 29 نوفمبر 2020 01:32 م

منذ عام 2014 وحتى الآن، ومنذ أن تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى مسئولية حكم البلاد، تنتهج وزارة الإسكان، أسلوبا جديدا، لتوفير الأراضى والوحدات السكنية للمواطنين، لتنفيذ برنامج الرئيس السيسى فى توفير شقة لكل مواطن، ولم تقتصر سياسة وزارة الإسكان على طرح وحدات سكنية أو أراضى لمحدودى الدخل، بل سعت لتوفير أراضى ووحدات لكافة الفئات، ونظرا لأن محدودى الدخل هم الفئة الأكبر، سعت الوزارة لتوفير وحدات وأراضى فى مختلف المدن خلال الفترة الاخيرة.

ونظرا لأن أراضى الإسكان الاجتماعى، كان نسبة الإقبال عليها يساوى أضعاف نسبة الإقبال على الأراضى الأخرى، فقد طرحت وزارة الإسكان أكثر من 12 قرعة أرض بصفة متتالية، فى أكثر من 22 مدينة جديدة، وفى هذا التقرير سوف نستعرض طرق الحصول على قطعة أرض وأبرز الاشتراطات، وكذلك أبرز الأسعار وهى كالتالى:

1- بالنسبة لشروط الحجز:

- أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر طبيعيا مصرى الجنسية.

- لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن.

- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له ولأسرته.

- ألا يكون قد سبق له تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى.

- أن يكون المتقدم من مواليد أو القطانين أو العاملين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة.

- يقر الحاجز أنه فى حال تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأن يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها القانون.

2- الاشتراطات العامة:

- المدة الزمنية لتنفيذ كامل أعمال البناء طبقا للترخيص الصادر 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

- يلتزم الطرف الثانى بالنموذج المعمارى للمبنى المزمع إقامته على قطعة الأرض والمسلم له من قبل الجهاز.

- يحظر على الطرف الثانى تقسيم أو تجزئه قطعة الأرض موضع التعاقد.

- يحظر على الطرف الثانى التصرف فى قطعة الأرض المخصصة له سواء بالتنازل أو البيع.

- يلتزم الطرف الثانى بإقامة الأسوار على حدود قطعة الأرض طبقا للاشتراطات البنائية والنماذج المسلمة.

- عدد الأدوار أرضى وثلاث أدوار متكررة وعدد الوحدات بالدور لا يزيد عن وحدة سكنية.

- لا يجوز للطرف الثانى استعمال أو استغلال قطعة الأرض إلا فى الغرض المخصصة له.

3- الشروط العقارية:

- يتم تسليم الأرض لصاحب الشأن أو من ينوب عنه من الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية.

- إذا لم يقم الطرف الثانى باستلام الأرض خلال الفترة المحددة يعد ذلك عدولا عن الحجز.

- فى حال إلغاء التخصيص وقبل المدة المحددة لاستلام الأرض يتم خصم 5% مصاريف إدارية.

4- حالات إلغاء التخصيص:

- فى حال اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.

- عدم سداد قسطين متتالين فى تاريخ الاستحقاق.

- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة.

- تغيير الغرض المخصص من أجله.

- التصرف فى الأرض للغير دون موافقة كتابية من الطرف الأول.

5- الشروط المالية:

- سداد مقدم الحجز للدخول فى القرعة وقدرة 25 ألف جنيه.

- يتم استكمال الدفعة المقدمة 25%+1 لصالح صندوق دعم وتمويل الإسكان الاجتماعى.

- يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى الثمن على 3 أقساط سنوية متساوية.

- يتم تقديم عدد 3 شيكات اجلة بقيمة باقى الأقساط المستحقة.

- فى حال التأخر عن سداد أى قسط عن موعد استحقاقه يتحمل الطرف الثانى فائدة التأخر بالإضافة إلى 2% + نصف بالمائة مصاريف إدارية.

- فى حال التأخر عن سداد قسطين متتالية يتم إلغاء التخصيص.

6- المستندات المطلوبة للحجز:

- أيضا سداد قيمة كراسة الشروط.

- صورة بطاقة الرقم القومى.

- شهادة التأمينات الاجتماعية.

- إذا كان الحجاز متزوجا يتم تقديم صورة بطاقة الرقم القومى للزوج أو الزوجة.

- أصل استمارة بيانات حجز قطعة الأرض المرفقة بكراسة الشروط.

- التقدم للحجز بواسطة الشخص نفسه أو بموجب توكيل خاص.

- فى حال وجود أكثر من فرد مشترك فى حجز قطعة الأرض تملأ صورة للاستمارة منفصلة لكل فرد على حدة.

تابع آخر أخبار اليوم السابع على Google News

وزير الإسكان: 60 عمارة تراثية الطراز جار تنفيذها فى سُور مجرى العيون السبت، 28 نوفمبر 2020 03:08 م

وزير الإسكان ومحافظ جنوب سيناء يستعرضان مشروع "التجلى الأعظم" بمدينة سانت كاترين الأربعاء، 25 نوفمبر 2020 10:38 ص

وزير الإسكان: تنفيذ 16 مشروع مياه وصرف داخل محافظة بورسعيد الأربعاء، 25 نوفمبر 2020 10:34 ص

وزير الإسكان يُعلن مواعيد وأماكن إجراء قرعة أراضى الإسكان الاجتماعى بالمدن الجديدة الثلاثاء، 24 نوفمبر 2020 10:34 ص

Trending Plus

اليوم السابع Trending

موعد انطلاق الدوري المصري موسم 2025 - 2026 الأربعاء، 02 يوليو 2025 01:00 ص

لحظة بلحظة.. سعر الدولار مقابل الجنيه داخل البنوك المصرية الأربعاء، 02 يوليو 2025 06:00 ص

الضمان والعمر الافتراضى أبرزها.. بيانات يجب توافرها على السلع الأربعاء، 02 يوليو 2025 02:00 ص

الامتحان فى جيبك.. مراجعة ليلة الامتحان بمادة الجغرافيا للثانوية العامة الأربعاء، 02 يوليو 2025 01:00 ص

ترامب: المصريون والقطريون سيقدمون الاقتراح النهائي لإنهاء الحرب في غزة الأربعاء، 02 يوليو 2025 02:12 ص

ثلاث جرائم قتل بدم بارد.. تفاصيل وقائع سفاح المعمورة بعد إحالته للمفتى الأربعاء، 02 يوليو 2025 03:30 ص

قواعد صارمة.. ضوابط وشروط تلقى التبرعات للحملات الانتخابية البرلمانية الأربعاء، 02 يوليو 2025 04:32 ص

227 مليار جنيه للمعاشات.. أضخم دعم حكومى للتأمينات فى موازنة 2026 الأربعاء، 02 يوليو 2025 03:00 ص

رابط نتيجة الدبلومات الفنية 2025 الدور الأول فور ظهورها والاستعلام برقم الجلوس الثلاثاء، 01 يوليو 2025 10:40 م

تحديث عاجل من الأرصاد الجوية: سقوط أمطار رعدية على هذه المناطق الثلاثاء، 01 يوليو 2025 11:22 م

فيديو صادم وتفاصيل مؤلمة.. نهاية مأساوية لقصة الطفلة التونسية مريم الثلاثاء، 01 يوليو 2025 10:16 م

هبوط أم استقرار.. آخر تطورات سعر الذهب اليوم الأربعاء 2 يوليو 2025 الأربعاء، 02 يوليو 2025 12:00 ص

أنغام تكشف تفاصيل أزمتها الصحية وتبكى: كفاية ظلم وكره.. مش عايزة مقارنة مع حد الثلاثاء، 01 يوليو 2025 11:24 م

أنغام عن اتهامها بالهجوم على شيرين: الظلم المرة دى غير محتمل.. ومش هسكت الثلاثاء، 01 يوليو 2025 11:43 م

أنغام: محجوزة فى المستشفى بسبب أزمة صحية من 4 أيام.. ولا أحب المهاترات الثلاثاء، 01 يوليو 2025 11:42 م

لميس الحديدي: "ارحموا شيرين وأنغام مش لازم ندعم فنان فنهرس التاني في الطريق" الثلاثاء، 01 يوليو 2025 11:29 م

أمطار فى عز الحر.. الأرصاد: ما شهدناه اليوم غير مسبوق.. وغدًا أكثر حرارة الثلاثاء، 01 يوليو 2025 11:31 م

ريال مدريد يهزم يوفنتوس ويتأهل لربع نهائي كأس العالم للأندية.. فيديو وصور الأربعاء، 02 يوليو 2025 12:00 ص

12 فريقا أذاقت جوارديولا مرارة الرباعية بعد فضيحة الهلال بمونديال الأندية الأربعاء، 02 يوليو 2025 10:00 ص

فيفا يعلن حضور 2 مليون مشجع لمباريات كأس العالم للأندية الأربعاء، 02 يوليو 2025 09:09 ص

فلومينينسي يرفع شعار "المفاجآت البرازيلية مستمرة" فى كأس العالم للأندية الأربعاء، 02 يوليو 2025 09:00 ص

الهلال لا يعرف الهزيمة ضد فرق أوروبا فى كأس العالم للأندية 2025 الأربعاء، 02 يوليو 2025 08:00 ص

يوفنتوس آخر الضحايا.. ريال مدريد يواصل سجله المميز ضد كبار الكالتشيو الأربعاء، 02 يوليو 2025 07:30 ص

ملخص وأهداف مباراة دورتموند ضد مونتيري فى كأس العالم للأندية الأربعاء، 02 يوليو 2025 07:10 ص

4 نقاط تكشف دور هويسين مع ريال مدريد تحت قيادة ألونسو الأربعاء، 02 يوليو 2025 07:00 ص

موعد مباراة ريال مدريد ضد دورتموند فى ربع نهائى كأس العالم للأندية الأربعاء، 02 يوليو 2025 06:30 ص

الحمام الطليق في قلب القاهرة.. لوحة فنية ترسمها أيادي مجهولة بحب.. فيديو الأربعاء، 02 يوليو 2025 06:00 ص

باريس سان جيرمان يتفوق على بايرن ميونخ تسويقياً قبل قمة مونديال الأندية الأربعاء، 02 يوليو 2025 06:00 ص

دورتموند يتخطى مونتيرى ويضرب موعدا ناريا مع ريال مدريد فى ربع النهائى الأربعاء، 02 يوليو 2025 05:57 ص

الإيقاف يحرم جوب من ديربى الأخوان بيلينجهام بمونديال الأندية الأربعاء، 02 يوليو 2025 05:19 ص

المزيد من Trending Plus