خطوات الحصول على أرض لمصنع فى منطقة البغدادى بالأقصر

قال مصطفى عبد الحليم، مدير المدينة الصناعية بالبغدادى، إن معدلات العمل تسير على قدم وساق داخل المنطقة لخدمة المستثمرين، ويجرى توفير الدعم اللازم لهم بتوصيل المرافق لمختلف المصانع التى تم تخصيص أراض لها، موضحاً أنه يتم توفير اللازم للمستثمرين لاستكمال مصانعهم لخدمة الاستثمار بالأقصر، وتم الانتهاء من ترفيق أكثر من 90% من المنطقة الصناعية بالبغدادى المقامة على مساحة 311 فدانا، كما تم تسليم أكثر من 100 مستثمر قطع أراض بالمنطقة.

وأضاف مدير المنطقة الصناعية بالبغدادى فى تصريحات خاصة لـ"اليوم السابع"، أنه تم إصدار عدد كبير من رخص البناء من الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وذلك فى ضوء توجهات الدولة بدعم الاستثمار والاهتمام بالمناطق الصناعية واعتبارها عجلة التنمية فى مختلف المحافظات، مشدداً على أنه خلال العمل داخل المنطقة تجرى المتابعة اليومية من المستشار مصطفى ألهم محافظ الأقصر، الذى يقوم بالمتابعة الدائمة والاطمئنان على سير العمل بالمنطقة الصناعية.

وأوضح عبد الحليم، أنه يجرى العمل حالياً بمنطقة البغدادى الصناعية بتجهيز 50 قطعة أرض جديدة لطرحها على خريطة الإستثمار الصناعى خلال الفترة المقبلة، مؤكدا أن محافظة الأقصر تتعاون مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية وذلك للعمل على رفع كفاءة أعمال الترفيق داخل المناطق الصناعية لتسريع وتيرة الاستثمار وتوفير فرص عمل لأبناء المحافظة، حيث إن المساحات التى تم تخصيصها للمستثمرين حتى الآن بلغت 150 ألف متر مربع لنحو 90 مستثمرا، وعدد منها تلك المصانع يسعى لبدء التشغيل والإنتاج بعد إنهاء نسبة كبيرة للغاية من التجهيزات وتوفير المعدات اللازمة لمصانعهم والبعض الآخر لايزال تحت الإنشاء.

وفيما يلى تفاصيل وخطوات الحصول على أرض للمستثمرين لإنشاء مصنع داخل منطقة البغدادى بالأقصر:-
 

 يتم التقدم من المستثمرين بديوان محافظة الأقصر بفكرة المصنع ودراسة الجدوى بالكامل.

يتم التقدم لاستلام قطعة الأرض المخصصة لهم من قبل الهيئة خلال شهر من تاريخ صدور خطاب التسليم من الهيئة.

يتم تسليم الأرض بمعرفة إدارة المنطقة الصناعية بالمحافظة طبقاً للبرنامج الزمنى.

يتم التقديم للحصول على رخصة المبانى بالهيئة خلال مهلة 3 شهور من تاريخ الاستلام للأرض.

يقوم المستثمر بإستخراج رخصة المبانى خلال 6 أشهر من تاريخ الاستلام على مساحة لا تقل عن 40% من مسطح الأرض.

لدى حصول المستثمر على رخصة البناء لمصنعه وطلب الشروع فى تنفيذ المشروع يتم إخطار الجهة مصدرة الترخيص قبل بدء التنفيذ بـ15 يوماً مرفق به صورة من عقد مقاولة وشهادة إشراف ويتم التقدم للحصول على عداد إنشائى ( مياه ـ كهرباء) مؤقت.

يجب تنفيذ الأساسات الإنشائية خلال 12 شهر من تاريخ الاستلام على مساحة لا تقل عن 40% من مسطح الأرض على أن يتم طلب معاينة الأساسات قبل مرور 12 شهرا.

بعد الإنتهاء من إقامة المشروع وعمل معاينة فنية يتم التقدم للحصول على رخصة تشغيل أو سجل صناعى دائم خلال فترة زمنية لا تتجاوز 36 شهر من تاريخ استلام الأرض.

تمت الموافقة من قبل الهيئة على ترحيل البرنامج الزمنى لمرحلتى استخراج رخصة البناء وتنفيذ الأساسات الإنشائية من 12 شهر من تاريخ استلام الأرض حتى 18 شهرا.

يتم تحصيل تكاليف معيارية كغرامة تأخير عن عدم تنفيذ المرحلتين فى موعدهما المقرر وذلك تيسيرا على المستثمرين ومراعاة اختلاف توقيتات البرنامج للمصنع.

يجب على المستثمر الإلتزام بتنفيذ البرنامج الزمنى الموضوع حتى لا يتم إتخاذ الإجراءات القانونية وتوقيع غرامات تأخير عليه.

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية 

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية 

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية 

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية 

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية 

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية 

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية 

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية 

كيف تحصل على أرض لمصنع المستقبل فى منطقة البغدادى الصناعية