رئيس مصلحة الشهر العقارى الأسبق لـdmc: نقل الملكية لن يحدث إلا بالتسجيل

قال سامي إمام، رئيس مصلحة الشهر العقاري الأسبق، إن العقود الصادر عليها حكم قضائي «صحة توقيع» من المحكمة لن يعتد بها أمام الجهات بعد سريان قانون الشهر العقاري الجديد.

وأكد رئيس مصلحة الشهر العقاري الأسبق، في مداخلة الهاتفية في برنامج مساء «dmc» مع الإعلامي رامي رضوان، أن نقل ملكية أي عين لن يتم إلا من خلال طريق واحد وهو التسجيل بالشهر العقاري.

وأشار إمام، إلى أن أحكام صحة التوقيع هى مجرد حجة بين طرفين وليست حجة للغير، أي أنها غير ملزمة لأي جهة تقدم إليها لإثبات الملكية أو تسجيلها.

ومن جانب أخر، أصدرت مصلحة الشهر العقارى والتوثيق، الإحصائية الشهرية للانجاز فى شهر يناير 2021، والتى تتضمنت تحرير أكثر من 2441 محررا.

وجاءت الاحصائية الشهرية لشهر يناير الماضى إشهار 1456 محررا مشهرا، وقيد 985 محررا بالسجل العينى.

ويعرف التوثيق قانونيا هو مجموعه الاجراءات القانونية الشكلية والموضوعية التي يقوم عليها الموثق لتوثيق وتسجيل وتحقيق وبحث وصياغة وتحرير وقيد المحررات والعقود بكافة أنواعها وفقا لأحكام الدستور والقانون والموثق ملتزم ومسئول شرعا وقانونا وأخلاقيا ببحث الارادة وتلقيها والتحقق من الاهلية وبحث الصفة والسلطة والمراجعة القانونية الكاملة للعقود شكلا موضوعا للعقود المطلوب توثيقها ومدى مطابقتها للدستور والقانون النظام العام والآداب.

وتختص مكاتب التوثيق المصرية اختصاصا عاما في توثيق كافة انواع العقود والمحررات فطبقا لما هو معروف ان مصلحة الشهر العقاري والتوثيق تتكون من قطاعين أساسين:

أولا: التوثيق ويختص بتوثيق العقود والتوكيلات والعقود والبنوك والأحوال الشخصية.

ثانيا: التسجيل العقارى او السجل العينى ويختص بحقوق الملكية العقارية وهو عبارة مجموعة الصحائف التي تبين أوصاف كل عقار وتبين حالته القانونية وتنص على الحقوق المترتبة له وعليه وتبين المعاملات والتعديلات المتعلقة به.