البنك المركزى: مبادرة التمويل العقارى لا تستهدف الوحدات بالأماكن السياحية
كتب محسن البديوى
الأربعاء، 14 يوليو 2021 09:56 م
كشفت رنا بدوى، وكيل محافظ البنك المركزى لقطاع التعليمات الرقابية، تفاصيل الاستفادة من مبادرة التمويل العقارى، مشددة على أن جميع البنوك تشارك فى المبادرة.
وقالت، خلال تصريحات تلفزيونية، ببرنامج "مساء dmc"، المذاع على شاشة "dmc"، إن المبادرة تتيح وحدة سكنية واحدة، للزوج والزوجة والأولاد القصر، مشيرة إلى أن صافى الدخل الشهرى للأعزب 4 آلاف جنيه، و6 آلاف جنيه للأسرة.
وذكرت أنه يشترط للاستفادة من المبادرة عدم الحصول على وحدة سكنية قبل ذلك بنظام التمويل العقارى، مشددة على أنه لا يمكن تمويل الوحدات بالأماكن السياحية مثل قرى الساحل الشمالى.
يشار إلى أنه بعد إقراراها بشكل رسمى، من قبل البنك المركزى، بدأت فروع البنوك تستعد لاستقبل الراغبين في الحصول على وحدات سكنية من خلال المبادرة الجديدة، وفى هذا التقرير نستعرض كيفية الحصول على شقة أو عقار من خلال مبادرة الرئيس للتمويل العقارى بفائدة متناقصة 3%.
أولا: محدودى الدخل:
الشروط العامة
- أن يكون دخل الأسرة لا يتعدى الـ 6 آلاف جنيه، و4500 للأعزب.
- أن يكون عمره لا يقل عن 21 عاما.
- لا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى قبل ذلك.
- فى حالة سن المعاش لا يتخطى عمره عند نهاية القرض عن 75 عاما وبشرط سداد مبلغ 40 % نقدا من قيمة الوحدة
- قيمة الوحدة لا تتخطى الـ 350 ألف جنيه أو كما يحددها صندوق الإسكان الاجتماعى
- يتقدم المواطن بطلب لصندوق الإسكان الاجتماعى للحصول على وحدة من خلال المبادرة الجديدة.
في حال الرغبة في شراء وحدة من خارج مشروعات الحكومة يجب أن يتوافر بها الآتى:
- أن يكون العقار مرخص
- أن تكون الأرض المقام عليها العقار مسجلة أو الوحدة مسجلة
- أن تكون الشقة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
- أن يكون صاحب العقار على علم بنظام التمويل العقارى
- يتم سداد مبلغ 10% مقدم للحجز
الأوراق المطلوبة
- صورة من رخصة العقار
- صورة من عقد الوحدة
- صورة من العقد المسجل للوحدة أو الأرض.
- صورة البطاقة
- شهادة الدخل
ثانيا: متوسطى الدخل
1- الشروط العامة
- لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما
- لا يوجد حد أقصى للعمر
- دخل الفرد لا يزيد عن 10 آلاف جنيه.. و14 ألف جنيه للأسرة.
- ألا يكون سبق وحصل على قرض تمويل عقارى من خلال وحدات مشروع الإسكان الاجتماعى قبل ذلك.
- قيمة الوحدة تتراوح من 1.1 مليون جنيه و1.4 مليون جنيه.
- قيمة مقدم الحجز تتراوح من 15 إلى 20% حسب قيمة الوحدة
الإجراءات المطلوبة
• فى حال الحصول على شقة من مشروعات الدولة يتبع المواطن الشروط التي تتضمنها كراسة شروط حجز هذه الوحدات.
فى حالة الرغبة فى الحصول على وحدة من مشروعات القطاع الخاص أو الأهالى
- يجب أن يكون العقار مرخص
- الشقة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
- الشقة كاملة التشطيب.
- لا يوجد أى أقساط أو متأخرات على الشقة أو العقار.
- أن يكون صاحب اولحدة على علم بنظام التمويل العقارى.
طرق الحصول على القرض
- يتوجه العميل لأقرب بنك ومعه الأوراق التالية
- صورة البطاقة
- صورة من عقد الشقة
- صورة من رخصة العقار
- صورة من العقد المسجل
- عقد ثلاثى يجمع بين الأطراف الثلاثة البنك وصاحب الوحدة والمواطن الراغب في شراء الوحدة
- يقم بفتح حساب ويسدد فيه نسبة المقدم المحددة.
البنك المركزى: إجازة البنوك فى عيد الأضحى من الإثنين للخميس الأربعاء، 14 يوليو 2021 01:20 م
الصحف المصرية.. اﻟﺒﻨﻚ المركزى ﻳﻄﻠﻖ ﻣﺒﺎدرة اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻘﺎرى لمحدودى وﻣﺘﻮﺳﻄﻰ اﻟﺪﺧﻞ الأربعاء، 14 يوليو 2021 02:00 ص
"إسكان النواب": مبادرة البنك المركزى مغرية وأقساطها أقرب للإيجار من الشراء الثلاثاء، 13 يوليو 2021 11:52 م
البنك المركزى عن مبادرة التمويل العقارى: تحقق العدالة الاجتماعية للمصريين الثلاثاء، 13 يوليو 2021 10:39 م
البنك المركزى: مبادرات التمويل العقارى هدفها استفادت كل المواطنين الثلاثاء، 13 يوليو 2021 09:25 م
أخبار اقتصاد اليوم.. البنك المركزى يطلق مبادرة بـ100 مليار جنيه للتمويل العقارى الثلاثاء، 13 يوليو 2021 06:00 م
تفاصيل مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى.. تغطية تلفزيون اليوم السابع الثلاثاء، 13 يوليو 2021 04:04 م
Trending Plus
البحوث الفلكية: الهزات الارتدادية الناجمة عن زلزال أمس في "اضمحلال" مستمر الأربعاء، 14 مايو 2025 06:46 م
إحالة أوراق متهم ادعى النبوة وقتل مدرسا إلى المفتى الأربعاء، 14 مايو 2025 07:42 م
إمام عاشور يتصدر بوستر كأس العالم للأندية قبل شهر من انطلاق البطولة الأربعاء، 14 مايو 2025 06:15 م
شاهد دموع المقاتلة حنان بعد إتمام رحلتها من الأمية والسرطان للدكتوراه الأربعاء، 14 مايو 2025 08:00 م
سقوط عنيف ومفاجئ فى أسعار الذهب بأكثر من 2% في البورصة العالمية الأربعاء، 14 مايو 2025 04:20 م
وزارة التعليم: إضافة 20% من درجات العربى والتاريخ بالثانوية الدولية للمجموع الأربعاء، 14 مايو 2025 04:03 م
اليونان تصدر تحذيرا من احتمال حدوث تسونامى عقب الزلزال الأربعاء، 14 مايو 2025 02:38 م
حركة حماس تكشف عن كمين مركب ضد جنود جيش الاحتلال برفح الفلسطينية الأربعاء، 14 مايو 2025 05:32 م
دفاع الفنان محمد غنيم: إنهاء إجراءات إعادة المحاكمة وحبس موكلى لحين تحديد جلسة الأربعاء، 14 مايو 2025 02:19 م
القبض على اللاعب على غزال لتنفيذ أحكام قضائية ضده للمرة الثانية الأربعاء، 14 مايو 2025 02:41 م
الرئيس السيسي يوجه بدراسة إمكانية إدراج الذكاء الاصطناعى كمادة إلزامية الأربعاء، 14 مايو 2025 02:22 م
الإدارية العليا تلغى حكم أول درجة بشأن تابلت طلاب الثانوية: عهده ويجب إعادته الأربعاء، 14 مايو 2025 01:05 م
رسالة عاجلة من وزارة الخارجية للمصريين المقيمين في ليبيا الأربعاء، 14 مايو 2025 02:46 م
أمير قطر يستقبل الرئيس الأمريكى ترامب فى مستهل زيارته للدوحة الأربعاء، 14 مايو 2025 02:32 م
حسام البدرى لـ"اليوم السابع": نتوجه إلى مصراته وفي طريقنا للعودة إلى مصر الأربعاء، 14 مايو 2025 01:44 م
أول صور لوصول حسام البدرى من ليبيا بعد الأزمة الأخيرة
حسام البدري ومعاونوه يصلون القاهرة من ليبيا بعد الأزمة الراهنة هناك
المجلس الرئاسى الليبى يصدر قرارًا بوقف إطلاق النار فى طرابلس ويجمد قرارات حكومة الوحدة
الريال ضد مايوركا.. المرينجي يتأخر بهدف فى الشوط الأول بالدوري الإسباني
وفاة عبد الله محمد بطل مصر فى التجديف والاتحاد ينعيه.. صور
رابطة الأندية بصدد دعوة 18 ناديا لاجتماع مناقشة شكل الدورى الجديد
وزارة النقل توضح حقيقة حدوث انهيار جزئى فى محور بديل خزان أسوان
1000 وظيفة فى الإمارات ورواتب تصل إلى 4000 درهم شهريا.. رابط التقديم
مكتب نتنياهو: إسرائيل متمسكة بخطة ويتكوف المطروحة حاليا
أغلى من الصفقات.. أمير قطر يهدى ترامب قلما فاخرا من طراز مونت بلانك (صورة)
موعد مباراة منتخب الشباب والمغرب في نصف نهائي أمم أفريقيا تحت 20 سنة
فايننشال تايمز تبرز أسرع الشركات نموًا في أفريقيا 2025 .. 6 منها فى مصر
البحوث الفلكية: الهزات الارتدادية الناجمة عن زلزال أمس في "اضمحلال" مستمر
مصر تتعرض لزلزال بقوة 6.3 ريختر.. البحوث الفلكية: مركزه جزيرة كريت النشطة زلزاليا بالبحر المتوسط.. عمقه ساهم فى شعور سكان الدلتا به.. والزلازل العميقة أقل ضررًا على سطح الأرض.. وتوابعه ضعيفة وغير مؤثرة
مجلس الوزراء يوافق على 9 قرارات خلال اجتماعه الأسبوعى اليوم.. تعرف عليهم
هيئة الأرصاد تكشف حقيقة تعرض مصر لـ العاصفة شيماء
وزير التعليم يعلن إعادة إطلاق اختبار "SAT" رسميًا فى مصر بداية من يونيو 2025
رسالة عاجلة من وزارة الخارجية للمصريين المقيمين في ليبيا
ريال مدريد يعلن إستبعاد لونين من قائمة مباراة مايوركا بسبب الإصابة
قصر ترامب الطائر.. "NBC": أعمال تحويل طائرة قطر لرئاسية تكلف أمريكا مليار دولار
بولونيا يحقق المفاجأة ويتوج بكأس إيطاليا على حساب ميلان (فيديو) الخميس، 15 مايو 2025 12:16 ص
10 خطوات للحفاظ على طرمبة البنزين لفترة طويلة "فيديو" الأربعاء، 14 مايو 2025 11:00 م
ميلان ضد بولونيا.. شوط أول سلبى فى نهائي كأس إيطاليا الأربعاء، 14 مايو 2025 10:57 م
التشكيل الرسمي لمواجهة ميلان ضد بولونيا فى نهائى كأس إيطاليا الأربعاء، 14 مايو 2025 09:20 م
عاجل.. موجة شديدة الحرارة الجمعة والسبت والعظمى بالقاهرة تصل 40 درجة الأربعاء، 14 مايو 2025 08:41 م
الدعوات الرسمية للملوك والرؤساء لحضور افتتاح المتحف الكبير خلال 24 ساعة الأربعاء، 14 مايو 2025 08:04 م
أغلى من الصفقات.. أمير قطر يهدى ترامب قلما فاخرا من طراز مونت بلانك (صورة) الأربعاء، 14 مايو 2025 08:00 م
شاهد دموع المقاتلة حنان بعد إتمام رحلتها من الأمية والسرطان للدكتوراه الأربعاء، 14 مايو 2025 08:00 م
إحالة أوراق متهم ادعى النبوة وقتل مدرسا إلى المفتى الأربعاء، 14 مايو 2025 07:42 م
فايننشال تايمز تبرز أسرع الشركات نموًا في أفريقيا 2025 .. 6 منها فى مصر الأربعاء، 14 مايو 2025 06:48 م
البحوث الفلكية: الهزات الارتدادية الناجمة عن زلزال أمس في "اضمحلال" مستمر الأربعاء، 14 مايو 2025 06:46 م
