بدء التطبيق الفعلى لمبادرة التمويل العقارى.. الشروط والمحاذير كاملة..فيديو

بث "تليفزيون اليوم السابع"، تغطية خاصة من إعداد إسراء عبد القادر وتقديم نهال كمال، والتي استعرض خلالها التفاصيل الكاملة لمبادرة التمويل العقارى التي دخلت حيز التنفيذ الفعلى اليوم.

واستعرضت التغطية الخاصة، أن هناك 3 مستندات يجب توافرها قبل الذهاب لأقرب بنك للحصول على شقة من خلال المبادرة الجديدة وهى:

1- رخصة العقار من أبرز الأوراق التي يجب توافرها قبل الذهب للبنك أو شهادة تثبت أن العقار تم التصالح عليه في حال كون العقار مخالفا.

2- صورة من السجل العقارى للعقار أو الشقة أو الأرض المقام عليها العقار.

3- شهادة تثبت أن الوحدة لا يوجد عليها أي متأخرات أو أقساط أو سبق وتم الحصول على قرص تمويل عقارى من خلالها.

هذه المستندات هي الأصل في عملية التمويل العقارى، وتتوقف موافقة البنك على عملية التمويل على هذه المستندات، أما باقى المستندات فمن السهل توافرها.

بالنسبة لمحدودى الدخل هناك شروط أساساية يجب توافرها، تتمثل في الشروط العامة، وهى: أن يكون دخل الأسرة لا يتعدى الـ 6 آلاف جنيه، و4500 للأعزب، وأن يكون عمره لا يقل عن 21 عاما، ولا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى قبل ذلك، وفي حال سن المعاش لا يتخطى عمره عند نهاية القرض عن 75 عاما وبشرط سداد مبلغ 40% نقدا من قيمة الوحدة، وقيمة الوحدة لا تتخطى الـ 350 ألف جنيه أو كما يحددها صندوق الإسكان الاجتماعى.

أما بالنسبة لمتوسطى الدخل، الشروط العامة، لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما، ولا يوجد حد أقصى للعمر، ودخل الفرد لا يزيد عن 10 آلاف جنيه، و14 ألف جنيه للأسرة، وألا يكون سبق وحصل على قرض تمويل عقارى من خلال وحدات مشروع الإسكان االاجتماعى قبل ذلك، وقيمة الوحدة تتراوح من 1.1 مليون جنيه و1.4 مليون جنيه، وقيمة مقدم الحجز تتراوح من 15 إلى 20% حسب قيمة الوحدة.