لو ناوى تشترى قطعة أرض.. 8 معلومات تحميك من النصب "تعرف عليها"

محكمة-أرشيفة
محكمة-أرشيفة
كتب أحمد حسنى

يتساءل البعض من المواطنين، عن المساعدات والإجراءات القانونية التي تساعد في عدم التعرض للنصب خلال شراء قطعة أرض أو مسكن، واليوم السابع يوضح في النقاط التالية كيف يواجه القانون هذه القضية.

-يجب أن يتأكد المشترى من شخصية البائع له وصفته، إذا كان وكيلاً عن البائع، أو ممثلاً لشركة بالاطلاع على إثبات شخصيته وصفته، والاحتفاظ بصورة منها.

-التأكد من صحة التوكيل وسريانه حتى تاريخ التعاقد بإرسال صورة رسمية حديثة منه.

-يجب أن يطلع على سند ملكية البائع ويتأكد من صحته بإحضار صورة رسمية حديثة منه.

 -توافر شهادة سلبية عن التصرفات العقارية لقطعة الأرض.

-الاستعانة بمديريات المساحة والشهر العقاري والحصول على تقسيم معتمد بالأرض.

- الاستعانة بالإدارات الهندسية في الأحياء أومجالس المدن التابع لها الأرض للتأكد من أن الأرض تصلح للبناء من عدمه.

- البعد عن الأراضى المملوكة لأجهزة المدن أو وزارة الإسكان أوالجهات الحكومية.

- إذا كان سند ملكية البائع مشهراً بالشهر العقارى، أو السجل العينى، فإذا لم تكن الملكية مشهرة فيجب عليه مراجعة تسلسل ملكية البائع، حتى آخر عقد مشهر، وبحث إمكانية تسجيلها، وتكون هناك مخاطرة فى حالة عدم صحة أى عقد من العقود المسلسلة للملكية، من آخر، مشهر حتى عقد البائع له.

Google News تابع آخر أخبار اليوم السابع على Google News

Trending Plus

اليوم السابع Trending

الأكثر قراءة

‎وزير الصحة يتابع تداعيات حادث حريق سنترال رمسيس

وزير الاتصالات يتابع حريق سنترال رمسيس.. وتعطل مؤقت للخدمة

رسامة جديدة تعلن: مها الصغير نسبت لوحتى لنفسها.. لست الأولى فقد سرقت 3 آخرين

تأثر خدمات الاتصالات جزئيًا بعد حريق سنترال رمسيس.. ومحاولات لإعادة التشغيل

العماد عون يسلم المبعوث الأمريكي أفكاراً لبنانية لحل شامل


تداعيات أزمة لوحات الفنانة الدنماركية ليزا لاتشنيلسين.. الإعلامية مها الصغير تعتذر وتؤكد: مروري بأصعب ظروف فى حياتي ليس مبررا وزعلانة من نفسي.. والمجلس الأعلى للإعلام يستدعى الممثل القانوني لقناة "ON E"

البنك الأهلى يطلب ضم مصطفى شلبى مقابل 35 مليون جنيه

أمريكا تلغى تصنيف جبهة النصرة "هيئة تحرير الشام" فى سوريا كمنظمة إرهابية

بعد سنوات تقشف فرانسيس.. البابا لاون يقضى عطلته بقلعة قيمتها مليار يورو

4 سنوات دراسية للثانوية ومواد إضافية.. قواعد تطبيق البكالوريا


توم كروز يخطط لإنهاء الخلاف مع نيكول كيدمان وإعادة لم شمل العائلة

بسبب توهج وسام أبو علي.. غزو فلسطيني يقترب بقوة من الإيجيبشن ليج

البيع النهائي يحسم انتقال محمد عاطف من الزمالك للطلائع

اعرف التحويلات المرورية بعد غلق جزء من الطريق الإقليمى لرفع كفاءته

لا يفوتك


المزيد من Trending Plus
Youm7 Applcation Icons
اليوم السابع اليوم السابع اليوم السابع اليوم السابع اليوم السابع اليوم السابع هواوى