بأمر القانون.. عقد السمسرة يكون مكتوبا ويحتوى على اسم السمسار والعقار والعميل
فيسبوك
واتساب
كتب كامل كامل
الثلاثاء، 11 أكتوبر 2022 11:00 ص
نص قـانون رقـم 21 لسنـة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 120 لسنة 1982 بإصدار قانون تنظيم أعمال الوكالة التجارية وبعض أعمال الوساطة التجارية، على كتابة عقد السمسرة وأن يحتوى على أسم السمسار والعقار وبيانات العميل.
ونصت المادة ( 12 مكررًا ) على :"يكون عقد السمسرة العقارية مكتوبًا وموضحًا فيه البيانات اللازمة ، وعلى وجه الخصوص تاريخ تحريره ، واسم السمسار العقارى ، والعميل ، والرقم القومى لهما ، وبيانات السمسار العقارى من واقع السجل التجارى ، ورقمه الضريبى ، ومواصفات العقار أو الوحدة أو الأرض ، أو غيرها من البيانات التى يصدر بتحديدها قرار من الوزير المختص.
ويتضمن العقد حدود عمل السمسار العقارى والصلاحيات اللازمة للتأكد من بيانات العقار أو الوحدة أو الأرض محل السمسرة العقارية لدى الجهات الحكومية وغير الحكومية فى حدود الوكالة الرسمية التى تصدر له من طرفى عقد السمسرة العقارية أو أحدهما .كما يثبت السمسار العقارى بعقد السمسرة العقارية وسيلة الدفع بصورة كاملة تشمل تحديد نوعها، ووسيلتها، وتاريخها، ومبلغها .
ونصت المادة 12 مكررًا أ على :"يلتزم السمسار العقارى بالتحقق من بيانات العقار أو الوحدة أو الأرض ، ويتأكد من المعلومات المقدمة من ذوى الشأن ، ويطابقها مع المعلومات الفعلية المسجلة لدى الجهات الإدارية سواء من حيث المساحة أو الوصف الصحيح، كما يلتزم السمسار العقارى بالحفاظ على سرية المعلومات التى يتصل علمه بها ، بموجب الفقرة الأولى من هذه المـادة ، وألا يفصح عنها إلا فى الحالات التى يسمح فيها القـانون بـذلك .
تابع آخر أخبار اليوم السابع على Google News
السكرتير العام بالمنيا يتفقد موقع انهيار عقار بملوى ويطمئن على المصابين الأحد، 09 أكتوبر 2022 11:28 ص
رجل للمحكمة: زوجتي ألقت أطفالي أمام العقار والحارس استضافهم لحين عودتي من السفر السبت، 08 أكتوبر 2022 08:00 ص
"العقارات" تتصدر ترتيب القطاعات المتداولة فى البورصة بقيمة 887 مليون جنيه السبت، 08 أكتوبر 2022 03:00 ص
Trending Plus
أكسيوس: مصر وقطر وأمريكا قدمت أمس لإسرائيل وحماس مقترحا جديدا لوقف إطلاق النار الخميس، 17 يوليو 2025 09:59 م
الرئيس السيسي يصدق على قانون بتعديل بعض أحكام "الضريبة على القيمة المضافة" الخميس، 17 يوليو 2025 05:39 م
دراسة: مسكن شائع لـ آلام الظهر يزيد من خطر الإصابة بالخرف الخميس، 17 يوليو 2025 06:00 م
ما حكم اختراق واستخدام شبكات الواى فاى بدون إذن أصحابها؟ أمين الفتوى يجيب الخميس، 17 يوليو 2025 06:31 م
4 أندية ترغب في التعاقد مع وسام أبو على من الأهلى الخميس، 17 يوليو 2025 03:00 م
الخميس المقبل إجازة مدفوعة الأجر بالقطاع الخاص بمناسبة ذكرى ثورة 23 يوليو الخميس، 17 يوليو 2025 03:06 م
10 معلومات عن يوسف ساليتش المرشح لتعويض وسام أبو علي في الأهلي الخميس، 17 يوليو 2025 02:15 م
نعى وتكذيب فى 24 ساعة.. حفيدة الشيخ الدرزى مرهج شاهين تثير الجدل حول وفاته الخميس، 17 يوليو 2025 03:02 م
حفظ بلاغ اتهام أسرة محمود عبد العزيز للإعلامية بوسى شلبى بالتزوير الخميس، 17 يوليو 2025 02:19 م
5 اختصاصات لمجلس الشيوخ أبرزها إبداء الرأى فى مشروع الخطة العامة للتنمية
996 مليون دولار عالميا لفيلم الـ Live Action الجديد Lilo & Stitch
ملفات إبستين تفجر غضب ترامب فى وجه أنصاره.. الرئيس الأمريكى ينتقد مؤيديه الذين يعتقدون بوجود وثائق أخرى.. ويؤكد: لم أعد أريد دعمهم.. واستطلاعات الرأى تشير إلى عدم رضا أغلبية الناخبين عن أداء إدارته فى القضية
كاتس: لم أثق بالأسد الأب ولا بالأسد الابن ولن أثق بقائد مثل الجولاني
جودون شيكا ينتظم فى تدريبات مودرن سبورت بالإسكندرية
وادى دجلة يواجه إنبى اليوم في رابع مبارياته الودية استعدادا للموسم الجديد
لوكاس فاسكيز يودّع ريال مدريد بعد مسيرة ذهبية.. 23 لقبا فى 10 مواسم
مواقف تاريخية انتصر فيها الأهلي للمبادئ.. وسام أبو علي أحدث الحالات
سجل الآن للحصول على نتيجة الثانوية العامة 2025 فور اعتمادها
"أم كلثوم.. الست والوطن".. لقطات لانبهار الفرنسيين خلال حفل أم كلثوم بمسرح أولمبيا
مشيرة إسماعيل: حياتى كانت انضباطًا عسكريًا.. وعاملونا كسفراء بالخارج
ميلونى: الحرب التجارية مع الولايات المتحدة ستضر بالعمال فى المقام الأول
وزير الرياضة: مصر نظمت أكثر من 430 بطولة عالم أثبتت نجاح الدولة في المجال الرياضي
أشرف زكى ينفى شائعة وفاة الفنانة زيزى مصطفى.. وجمال عبد الناصر يعتذر
جمال عبد الناصر يعتذر عن نشره شائعة وفاة الفنانة زيزى مصطفى والدة منة شلبى
سلوفينيا تمنع بن غفير وسموتريتش من دخول أراضيها بسبب المجازر فى قطاع غزة
الداخلية تُجدد دماء الشرطة.. حركة تنقلات جديدة تراعى الكفاءة وتدعم الشباب
غرق 3 شقيقات فى البدارى بأسيوط وقوات الحماية المدنية تواصل البحث عنهن.. فيديو وصور
الزمالك يدرس ضم محمد علاء حارس الجونة حال رحيل صبحي إلى بيراميدز
جورج كلونى يواجه دعوات متزايدة للترشح لرئاسة أمريكا فى 2028
نتيجة الثانوية العامة.. اقتراب انتهاء التصحيح ونسب نجاح مرتفعة فى المقالية (فيديو) الجمعة، 18 يوليو 2025 04:00 ص
سفر ممتع وسريع.. مواعيد قطارات "القاهرة - أسوان" اليوم الجمعة 18-7-2025 الجمعة، 18 يوليو 2025 02:30 ص
عرض سعودي ضخم بقيمة 350 مليون يورو لضم فينيسيوس جونيور الخميس، 17 يوليو 2025 11:34 م
عصام عبد القادر يكتب عن الإعلام والحروب الفكرية: إثارة الفتن والخوف والقلق والانقسام والتشويه وإضعاف الهوية غايات المغرضين.. إعلامًا وطنيًا يعزز الإيجابية.. الاستباقية.. الحرية المسئولة التي تبني الأوطان الخميس، 17 يوليو 2025 11:00 م
أشرف زكى ينفى شائعة وفاة الفنانة زيزى مصطفى.. وجمال عبد الناصر يعتذر الخميس، 17 يوليو 2025 09:32 م
البيت الأبيض عن بيان طبى: ترامب يعانى من تورم فى الكاحلين وقصور وريدى مزمن الخميس، 17 يوليو 2025 09:02 م
منة شلبى: الحمد لله والدتى بخير.. وأشكر وأطمئن كل من قلق عليها الخميس، 17 يوليو 2025 09:01 م
الزمالك يعلن تجديد عقد عبد الله السعيد موسمين الخميس، 17 يوليو 2025 08:55 م
شيماء سيف تتعرض لحادث تصادم بمدينة 6 أكتوبر الخميس، 17 يوليو 2025 08:33 م
جمال عبد الناصر يعتذر عن نشره شائعة وفاة الفنانة زيزى مصطفى والدة منة شلبى الخميس، 17 يوليو 2025 08:30 م
وزير الخارجية: نرفض أى محاولات يائسة للمساس بالعلاقات المصرية - السعودية الخميس، 17 يوليو 2025 07:55 م
