مبدأ قضائى.. تعرف على 6 مبادئ وضعتها المحكمة فى قضية الإيجار القديم

تستمر محاكم مصر في إصدار أحكامها القضائية المهمة، التي من خلالها تضع مبادئ تهم عددا كبيرا من المواطنين، فأصدرت الدائرة "الثالثة – مساكن كلى" – بمحكمة شرق الإسكندرية الابتدائية – حكما بامتداد عقد الإيجار لجيل الأبناء وجيل أسرة الأبناء، ورفض الدعوى الفرعية بانتهاء عقد الإيجار، رسخت فيه لـ 6 مبادئ قضائية بشأن "امتداد عقد الإيجار". 

6 مبادئ قضائية وضعتها المحكمة:

1-عقد إيجار المسكن ذو طابع عائلي يضم فيه المستأجر أفراد أسرته ليسكنوا فيه.

2- المقرر شرعا على الوالد سكنى الصغير، وصغر سن الابن قرينة على الإقامة مع والده المستأجر قبل الوفاة أو الترك.

3- الابنة التي امتد إليها عقد الإيجار من والدها المستأجر الأصلي، مجرد زواجها لا يعد تركا للسكن.

4- الإقامة في المسكن بعد امتداد عقد الإيجار حق للمستفيد وليس واجباً عليه.

5- قصر امتداد عقد الإيجار لجيل واحد على الوقائع اللاحقة لتاريخ 14 نوفمبر 2002 تاريخ نشر حكم الدستورية العليا في القضية رقم 70 لسنة 18 قضائية، دون الوقائع السابقة عليه، حيث يمتد الإيجار قبل هذا التاريخ لجيلين.

6- اعتبار الابن مستأجرا أصليا لوفاة والده قبل حكم الدستورية العليا ويحق لأسرته الاستفادة من ميزة الامتداد القانوني لعقد الإيجار.