بلدية سامبوكا بإيطاليا تعرض منازل مهجورة بالمزاد.. الأسعار تبدأ من 3 يورو

تستعد بلدية "سامبوكا دى سيشليا"، بصقلية بإيطاليا، لطرح عدد من المنازل المهجورة بالمدينة، بسعر 3 يورو، لجذب سكان جدد، بدلا من الذين هجروا منازلهم، ويأتي الإجراء بعد أن شهدت البلد إقبالًا كبيرًا على عمليات بيع منازلها السابقة في عامي 2019 و 2021.

ومن جهته قال جوزيبي كاشيوبو، عمدة المدينة المنتخب حديثا، :"نريد أن نوضح أنه من خلال ترقيم هذه الدفعات، يرجح أن يتبعها مزيد من عمليات البيع في السنوات المقبلة، الأجانب يقبلون على شراء منازلنا، وقد حقق الأمر نجاحا حتى الآن"، وفقا لموقع CNN عربية.

المنازل المعروضة للبيع

شوارع سامبوكا

وأضاف: "التوقيت مثالي، السياح والشراة المهتمين الذين يسافرون حاليًا إلى إيطاليا، يمكنهم التخطيط لرحلة في الربيع والصيف التالي وإلقاء نظرة، وعن المباني، قال: "بنيتها الهيكلية ثابتة إسوة بتلك التي تم بيعها إلى الآن، لكنها بحاجة إلى إعادة تصميم وترميم".

وبلدية سامبوكا فى صقيلة، تصدرت عناوين الأخبار العالمية عام 2019، عندما عندما أعلنت عن طرحها 16 مسكنًا للبيع مقابل يورو واحد، وبعد ذلك بعامين، عرضت البلدة دفعة ثانية من المنازل مقابل 2 يورو.

وأشار كاشيوبو إلى أنّ البيع بسعر بخس اجتذب الشراة الدوليين، وهو ما ساعد على إنعاش الاقتصاد المحلي من خلال إدخال ما يقدر بـ20 مليون يورو.

وتابع: "إن بيع مجموعتَي المنازل المملوكة للبلدية، أعادت تنشيط القطاع العقاري الخاص، والناس الذين يسارعون للحصول على واحدة في المزاد لكنهم لم يصلوا إلى المستوى النهائي اشتروا منزلًا رخيصًا عوض ذلك. وكشف كاشيوبو إلى أنه "تم بيع 250 منزلاً حتى الآن".

يعود الفضل في جهود سامبوكا المنتصرة لبيع منازلها الفارغة بالمجمل، إلى حقيقة أن السلطات المحلية تمتلك بالفعل المساكن المهجورة التي تأمل ببيعها، وكانت سلطات بلدية سامبوكا قد استولت على المنازل المهجورة في البلدة بعدما ضرب زلزال محيط وادي بيليس، عام 1969. وأدت الكارثة الطبيعية إلى فرار السكان المحليين، تاركين وراءهم منازل فارغة.

وشرح كاشيوبو أن "حكومة روما  وافقت حينها على قانون محدد لإعادة إحياء سامبوكا، مُنح مجلس المدينة بموجبه ملكية المنازل المهجورة، حتى نتمكن من التصرف فيها كما يحلو لنا، من دون وكالات وسيطة"، وهذا يعني أن عملية البيع تتم بشكل أسرع بكثير، حيث لا تحتاج السلطات المحلية إلى التنسيق بين المالكين والشراة.

والمنازل المعروضة للبيع، تتكون من غرفة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم بمساحة تتراوح بين 50 و80 مترًا مربعًا، مبنية بالحجارة ذات اللون البني الذهبي، وموزعة على طبقة واحدة أو ثلاث طبقات، ولكن معظمها بحاجة إلى الإصلاح ومليئة بالقطع المنسية وأكوام من الأثاث المكسور.

واستنادًا إلى حالة العقار، تبدأ عمليات التجديد، عادةً بمبلغ 30 ألف يورو، لإجراء تجديد بسيط، ولكن يمكن أن ترتفع إلى أكثر من 200000 يورو إذا كان الشارون يخططون لتحويل المنزل إلى ملاذ فاخر.

وكشفت سى إن إن، أن معظم الأشخاص الذين تم استدراجهم إلى هذه البقعة النائية في صقلية، البعيدة عن الحشود السياحية، هم من الولايات المتحدة، وقد ساعد هذا في تكوين "أمريكا الصغيرة" على حد وصفها، حيث يتحدث معظم السكان الآن بعض الإنجليزية بلكنة صقلية، حتى كبار السن.

سيتم بيع منازل سامبوكا دي سيشيليا المعروضة بالمزاد في هذا المخطط الأخير لمن يدفع أعلى سعر، مع وضع العرض الفائز في ظرف مختوم وفتحه أمام القاضي بعد الموعد النهائي لتقديم الطلبات، ويتعين على المشاركين في المزاد دفع ضمان وديعة بقيمة 5000 يورو، وإذا خسروا العرض، فسيتم إرجاع المبلغ إليهم على الفور. لكن إذا فازوا، فإن مبلغ الـ5000 يورو سيصبح تلقائيًا ضمانة لودائعهم.

وتنص قواعد المخطط على أنه يجب على المشترين إكمال أعمال التجديد لمنازلهم خلال ثلاث سنوات، أو المخاطرة بفقدان ضمانة الودائع الخاصة بهم.