خريطة استحواذات كبار رجال الأعمال على الأراضى.. ياسين منصور يشارك أبناء صالح كامل بشرق القاهرة.. ومنصور عامر يتوسع بالعلمين.. وعدلي أيوب يتفاوض على أغلى صفقة فى مدينة نصر بـ914مليون جنيه..ناجي توما ينتقل لحلوان

تشهد السوق العقارية، في الفترة الأخيرة، حركة نشطة غير مسبوقة من كبار رجال الأعمال، لاقتناء أراضٍ استراتيجية بهدف تنفيذ مشروعات عمرانية واستثمارية كبرى مما يعكس ثقة المستثمرين في قوة السوق المصرية وقدرتها على تحقيق عوائد مرتفعة.

ياسين منصور

في واحدة من أبرز الصفقات الأخيرة، أعلن رجل الأعمال ياسين منصور، عن شراكة مع أبناء الشيخ صالح كامل – مالكي مجموعة دله البركة القابضة – لتطوير قطعة أرض بمساحة 97 فدانًا بشرق القاهرة، لإقامة مشروع سكني متكامل يتوقع أن تتجاوز مبيعاته 30 مليار جنيه.

التحالف الجديد يجمع بين رأس المال المصري والخبرة السعودية في واحدة من أضخم مشروعات التطوير العقاري المخطط تنفيذها خلال عام 2026، في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على المجتمعات السكنية المتكاملة.

منصور عامر
 

واصل رجل الأعمال منصور عامر، رئيس مجلس إدارة عامر جروب، سياسة التوسع في المدن الجديدة بعد حصوله من هيئة المجتمعات العمرانية على قطعة أرض بمساحة 388 فدانًا بمدينة العلمين الجديدة لإقامة مشروع عمراني متكامل.

الصفقة تأتي ضمن رؤية المجموعة لتعزيز حضورها في منطقة الساحل الشمالي التي باتت من أكثر الأسواق العقارية جذبًا للاستثمار خلال السنوات الأخيرة.

ناجي توما

دخل رجل الأعمال ناجي توما المنافسة بقوة بعد فوزه في مزايدة على قطعة أرض بمساحة 62.870 ألف متر مربع مملوكة للبنك الأهلي وبنك مصر في منطقة حلوان، وهي جزء من أصول شركة مصر حلوان للغزل والنسيج سابقًا، ومن المتوقع أن يتم تطوير الأرض في مشروع متعدد الأنشطة يعيد توظيف المنطقة الصناعية القديمة في مشروعات استثمارية حديثة تحقق قيمة مضافة للأصول غير المستغلة.

أيوب عدلي أيوب

ينافس رجل الأعمال أيوب عدلي أيوب، على الصفقة الأعلى سعرًا لشراء قطعة أرض بمساحة 17.9 ألف متر مربع بحدائق رابعة العدوية بمدينة نصر من بنك فيصل الإسلامي بقيمة 914 مليون جنيه.

وتتضمن شروط السداد دفعة مقدمة 14 مليون جنيه عند التوقيع، و100 مليون جنيه بعد 3 أشهر، والباقي على 16 قسطًا ربع سنويًا وفق سعر الإقراض المعلن من البنك المركزي مضافًا إليه هامش 1.5%.

ويخطط “أيوب” لاستغلال الأرض ضمن نشاطه العقاري الاستثماري، إلى جانب شراكته مع شركة إعمار إليكس للاستثمار العقاري لتطوير قطعة أرض بالساحل الشمالي تمتد على مساحة 18 فدانًا.

محمود زيتون

حصل رجل الأعمال محمود زيتون، على قطعة أرض من أراضي المصرية للمنتجعات السياحية، لتنفيذ مشروع إسكان سياحي وفندقي على مساحة 50.680 متر مربع من خلال شركة روزتكس للاستثمارات السياحية، بسعر 65 دولارًا للمتر المربع.

وتُعد عائلة زيتون من المساهمين الرئيسيين في الشركة المصرية للمنتجعات السياحية بنسبة 15.44%، وتعمل على توسيع نشاطها في القطاع السياحي ضمن خطة تنويع استثماراتها العقارية.

ماجد فوزي ملاك
 

ونفس الأمر حصل رجل الأعمال ماجد فوزي ملاك، رئيس مجلس إدارة شركة تروبيكال للتنمية والاستثمار، على قطعة أرض بمساحة 12.8 ألف متر مربع بسعر 80 دولارًا للمتر المربع بهدف إقامة مشروع سكني مخصص للعمال.

ويشغل "فوزي" منصب عضو مجلس إدارة الشركة المصرية للمنتجعات ممثلًا عن شركة جراند القابضة للاستثمارات المالية، ويمتلك حصة تقدر بـ150 ألف سهم، في إطار توجه نحو دعم مشروعات الإسكان المتوسط والعمالي.