ريفييرا ألبانيا.. حلم ترامب العقارى فى غزة قيد التنفيذ فى البلقان.. تليجراف: مشروع جاريد كوشنر يحظى بدعم حكومي ورفض شعبي.. تكلفته 1.4 مليار يورو.. خبراء: يؤدى لتدهور النظام البيئي بأكمله فى المنطقة

تحت عنوان "حلم ترامب العقاري في غزة قيد التنفيذ بالفعل - في ألبانيا"، قالت صحيفة "صنداى تليجراف" إن خطة الرئيس الأمريكي في الشرق الأوسط تماثل خطة صهره جاريد كوشنر فى "الجزيرة الوحيدة" فى البلقان، فى ألبانيا.

وقالت الصحيفة إن هذه الزاوية الهادئة من ألبانيا، المليئة بالحياة البرية، تبدو وكأنها عالم بعيد عن الدمار المروع الذي حل بقطاع غزة. ومع ذلك، هناك خيط يربط بينهما.

مشروع كوشنر فى ألبانيا

وأوضحت الصحيفة أنه تم إدانة دونالد ترامب على نطاق واسع هذا الأسبوع عندما زعم أنه سيعيد تطوير القطاع الفلسطيني المليء بالأنقاض ويحوله إلى ريفييرا الشرق الأوسط.

وقال نتنياهو إن غزة سوف "تسلم" إلى الولايات المتحدة من قبل الإسرائيليين، وسيتم تهجير الفلسطينيين  وأماكن أخرى، وستتحول المنطقة إلى "واحدة من أعظم وأروع التطورات من نوعها على وجه الأرض". وقال بنيامين نتنياهو إن هذه كانت "أول فكرة جيدة أسمعها".

واعتبرت الصحيفة ان الاقتراح غريب لكنه طُرح من قبل أحد أفراد دائرته الداخلية، وهو صهره كوشنر.

وقال كوشنر، المتزوج من ابنة الرئيس إيفانكا، لجمهور في جامعة هارفارد في فبراير الماضي إن غزة تمتلك ممتلكات "قيمة للغاية" على الواجهة البحرية يمكن أن تصبح مركزًا للسياحة.

وبينما تبدو هذه الخطط مستحيلة التنفيذ، على بعد بضع مئات من الأميال شمال القطاع الذي مزقته الحرب، فإنه يحقق نجاحًا أكبر بكثير مع رؤاه العقارية.  وحصل كوشنر على موافقة أولية لبناء مجمع سياحي ضخم على امتداد ساحلي غير ملوث في جنوب ألبانيا، بالقرب من بلدة فلوري.

وفي الوقت الحالي، المنطقة عبارة عن خليط ساحر من غابات الصنوبر والبحيرات والشواطئ الرملية والأراضي الحرجية والمنحدرات، خالية من الطرق الإسفلتية.

وتعشش طيور الكروان في الكثبان الرملية، وتجوب طيور البجع والعقاب السماء. وتجوب قطعان صغيرة من الماشية سفوح التلال، وهناك قطيع من الأغنام يحرسه قطيع من الكلاب الشرسة. ولكن كل هذا سوف يتحول.
وتُظهِر الرسومات الفنية أن المشروع الذي تبلغ تكلفته 1.4 مليار يورو سيغطي المنطقة بفنادق مستقبلية وفيلات أنيقة وحمامات سباحة وأرصفة لليخوت وطرق. وهذا ليس كل شيء. يروج آل كوشنر لمشروع تطوير ثانٍ على جزيرة على بعد أميال قليلة من الشاطئ.

وكانت جزيرة سازان، الجزيرة الوحيدة قبالة ساحل ألبانيا، قاعدة غواصات سوفييتية أثناء الحرب الباردة. ستتحول من خلال بناء شقق حديثة من الخشب والزجاج تطل على البحر.

وحازت مشاريع كوشنر العقارية على الدعم الحماسي من إيدي راما، رئيس وزراء ألبانيا، الذي تولى السلطة لأكثر من عقد من الزمان. وقال العام الماضي: "نحن بحاجة إلى الرفاهية، تمامًا كما تحتاج الصحراء إلى الماء".

وأعطت الحكومة الشهر الماضي، الضوء الأخضر للتطوير على جزيرة سازان، التي كانت لعقود من الزمان موقعًا عسكريًا معزولًا محظورًا.

أصدرت الحكومة مرسومًا بأن مشروع آل كوشنر هو "استثمار استراتيجي" وأزالت مرسوم رئاسي صدر في ديسمبر الجزيرة من قائمة الأصول العسكرية الوطنية، مما مهد الطريق لمنح إذن التطوير.

كما عدلت الحكومة قانونًا لتسهيل بناء المطورين الراقين في المناطق التي كانت محظورة سابقًا.

ويشعر العديد من الألبان بالفزع إزاء احتمال تطوير الجزيرة والساحل القريب، قائلين إن هذا ينم عن معاملة الحكومة الألبانية لآل كوشنر معاملة خاصة كوسيلة للتقرب من ترامب.

ويقول خبراء البيئة إن الخط الساحلي يشكل جزءًا لا يتجزأ من دلتا نهر فيوسي، أحد آخر الأنهار البرية غير المسدودة في أوروبا، والذي يمتد من جبال بيندوس في اليونان إلى ساحل البحر الأدرياتيكي.

وقال جوني فوربسي، المتخصص في الطيور من منظمة حماية وحفظ البيئة الطبيعية في ألبانيا، وهي منظمة غير حكومية: "من المفترض أن تكون هذه المنطقة منطقة طبيعية محمية، ولكن بدلاً من ذلك، فتحتها الحكومة للبناء".

وقال وهو يقود سيارة جيب سوزوكي بيضاء عبر مسارات موحلة وبرك عميقة من مياه الأمطار: "يتصور مشروع كوشنر 10 آلاف غرفة فندقية وفيلات، وهو ما يعني 20 ألفًا إلى 30 ألف سائح. إنهم يخلقون مدينة جديدة عمليًا".

وأضاف "من كونها واحة طبيعية، ستتحول إلى مجرد منطقة حضرية أخرى. تقول الحكومة إن التدابير ستتخذ للتخفيف من الضرر البيئي، لكننا نتحدث عن التحول. سوف يتدهور النظام البيئي بأكمله".

ويخشى خبراء البيئة أن تتسبب الإضاءة في الفنادق والشوارع في تعطل تكاثر السلاحف البحرية. وقد يؤدي هذا التعطيل إلى هجرة بعض أنواع الطيور البالغ عددها 240 والتي تم تسجيلها في المنطقة، والتي تتراوح من الطيور ذات الأجنحة السوداء إلى طيور أبو ملعقة والبوم الصغيرة.