"بيت الوطن" هدية الدولة للمصريين فى الخارج.. "اليوم السابع" تحصل على تقرير بإجمالى القيمة البيعية.. واختيار مواقع ومدن متميزة.. "الإسكان" طرحت أكثر من 30 ألف قطعة أرض ووحدة سكنية بمساحات مختلفة فى 10 مراحل

يعد مشروع بيت الوطن واحدا من أهم وأبرز المشروعات المقدمة من الدولة لأبنائها العاملين بالخارج، حيث تم طرح أكثر من 200 ألف قطعة أرض بمساحات حتى الآن، من خلال 10 مراحل مختلفة.

«بيت الوطن» من المشروعات القومية التى منحت المصريين فى الخارج طريقة يتمكنون بها من تملك شقق وعقارات داخل مصر، دون الحاجة إلى السفر والتنقل لإتمام الإجراءات، من خلال آليات يسهل إتمامها وفى مدن عمرانية جديدة وتسهيلات فى السداد، فضلا عن أنه يعد إحدى الأدوات الرئيسية لجلب عملة صعبة لمصر من الخارج.

والمشروع مقدم من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تمثلها هيئة المجتمعات العمرانية، وكانت المرحلة الأولى فى مارس من عام 2012 من خلال طرح 8 آلاف قطعة أرض فى القاهرة الجديدة والشيخ زايد ومدينة بدر والمنيا الجديدة ودمياط الجديدة.

ملف خاص عن بيت الوطن


وتوالت مراحل المشروع على مدار أكثر من 10 سنوات، فقد استهدفت زيادة ضخ العملات الأجنبية والعمل على التشجيع على الاستثمار فى مجال العقارات، ومواجهة التقلبات الاقتصادية من خلال تعزيز احتياطى النقد الأجنبى.

وفى المرحلة السابعة للمشروع والمرحلة التكميلية لها، تم العمل على توفير قطع أراضٍ فى القاهرة الجديدة، ومدينة بدر ودمياط الجديدة، والشروق، والعبور، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والسادات. وطبقا لتقرير وزارة الإسكان، حصلت «اليوم السابع» على نسخة منه، فإن اجمالى المبيعات لمشروع بيت الوطن بالدولار سواء أكانت عبارة عن أراض أو وحدات سكنية أو خدمات منذ 2012 وحتى الآن بلغ نحو 9.6 مليار دولار، وذلك فى مدن القاهرة الجديدة وأكتوبر والعبور ودمياط والسادات وبدر والشروق والشيخ زايد والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة، والرحاب ومدينتى، والعلمين الجديدة وسور مجرى العيون، والعاصمة الإدارية.

وطبقا للتقرير، شملت المراحل من الأولى حتى المرحلة السابعة عدد 17726 قطعة أرض بمدن، القاهرة الجديدة وأكتوبر والعبور ودمياط الجديدة والسادات وبدر  والشروق والشيخ زايد والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة بإجمالى قيمة بيعية 5.6 مليار دولار. وبالنسبة للخدمات شملت المراحل من الأولى إلى السابعة 41 مشروعا خدميا فى عدة مدن بإجمالى استثمارات 66.6 مليون دولار.
وبالنسبة للوحدات السكنية شملت تلك المراحل، الرحاب ومدينتى ووحدات مشروع دار مصر، حيث بلغت القيمة البيعية لوحدات الرحاب ومدينتى 121.3 مليون دولار، أما وحدات دار مصر بلغت 4.8 مليون دولار.

بالنسبة للمرحلة الثامنة والتكميلية والتى تم طرحها فى عامى 2022 و2023، تم طرح عدد 4272 قطعة أرض بإجمالى قيمة بيعية 1.2 مليار دولار، كما تم بيع نحو 195 مشروعا خدميا بإجمالى قيمة بيعية 211 مليون دولار، كما شملت طرح 744 وحدة سكنية بمشروع جنة مصر بإجمالى قيمة بيعية 40.2 مليون دولار، كما شملت طرح وحدات سكنية فى مشروع سكن مصر العلمين الجديدة وسور مجرى العيون بإجمالى قيمة بيعية 2.7 مليون دولار.

أيضا شملت مشروعات المقصد بالعاصمة الإدارية والداون تاون والحى اللاتينى بإجمالى قيمة بيعية 1.9 مليون دولار، وبلغت القيمة البيعية لفيلات المقصد 2.7 مليون دولار، والمقابر بـ 6.4 مليون دولار بإجمالى 2021 مقبرة.
وبالنسبة للمرحلة التاسعة والمرحلة التاسعة التكميلية، شملت تلك المرحلتين، تخصيص 3438 قطعة أرض بإجمالى قيمة بيعية 489 مليون دولار، بعدة مدن مختلفة.

أما المرحلة العاشرة والمرحلة العاشرة التكميلية، فشملتا، طرح 15 ألف قطعة أرض بإجمالى قيمة بيعية 1.6 مليار دولار، كما شملت وحدات سكنية بإجمالى قيمة بيعية 92 مليون دولار بإجمالى عدد وحدات 2126 بمشروعات جنة ودار مصر ومدينتى وسكن مصر العلمين الجديدة وفالى تاورز.

وحول شروط التقديم، قال المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للقطاع العقارى والتجارى، أنه للحصول على وحدات وأراض فى بيت الوطن يكون من خلال الموقع الرسمى لهيئة لمجتمعات العمرانية، موضحا عددا من الشروط اللازمة فى المُتقدم.
وأضاف أنه بدأ العمل على المشروع منذ عام 2012، مع توسيع نطاق المدن والأراضى التى يتم توفير الأراضى والوحدات السكنية بها، لافتا إلى أن مساحة الأراضى المطروحة بمشروع بيت الوطن مختلفة، وتنوعت الأسعار حسب موقع الأرض والمدينة ومرحلة التقديم.

كما أكد «غنيم»، أن وزارة الإسكان تقدم كل الدعم لأهالينا المصريين فى الخارج، من خلال مبادرات طرح مشروعات الإسكان بالخارج، والترويج للاستثمار العقارى، وتشمل، تحفيز تصدير العقار للمصريين العاملين بالخارج، ومشروع برنامج بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج، وتخصيص الأراضى بالدولار من الخارج.

وشملت مراحل المشروع المختلفة، أراضى ووحدات سكنية استفاد منها الآلاف من الأسر المصرية المقيمة بالخارج، وأضاف أنه تم طرح 10 مراحل بمشروع بيت الوطن خلال الفترة من 2012 إلى 2025، شملت تخصيص آلاف قطع الأراضى السكنية والخدمية، والوحدات السكنية بأنواعها، وفيلات، ومقابر، وبلغ إجمالى المبيعات حوالى 9.7 مليار دولار حتى الآن، وجارٍ تخصيص الوحدات السكنية المطروحة بالمرحلة العاشرة.

المهندس أمين غنيم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة