مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة طفرة غير مسبوقة بالمنطقة.. رواج عقاري وانتعاش الأنشطة التجارية والخدمية.. مدينة شمس الحكمة تضم القرية القديمة.. وتوسعات جديدة لإنشاء مجمعات سكنية وخدمية واستثمارية.. صور

مشروع رأس الحكمة

مطروح – حسن مشالي

الإثنين، 09 يونيو 2025 06:00 ص

أصبحت قرية رأس الحكمة، التابعة لمركز مدينة مرسى مطروح عاصمة المحافظة، وتقع شرقه بنحو 60 كيلومتر، محط أنظار العالم مع إعلان تنفيذ مخطط تطوير وتنمية المنطقة، لتحويلها إلى أهم مراكز الجذب السياحي والاستثماري العالمي، كونها واحدة من أجمل المناطق الساحلية على البحر المتوسط، ذات الشواطئ البكر والطبيعة الخلابة، وألوان المياه المتدرجة ورمالها البيضاء الناعمة.

تشهد منطقة رأس الحكمة تحولات متسارعة، وطفرة غير مسبوقة بالمناطق المحيطة بأرض مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة، بالتزامن مع بدء تنفيذ الأعمال التمهيدية للمشروع الاستثماري العملاق، وتزايد إقبال العمالة من مختلف المحافظات، للعمل بالشركات داخل المشروع، انتعشت الأنشطة التجارية والخدمية بشكل كبير.

وتشهد منطقة " شمس الحكمة" التي تضم قرية رأس الحكمة القديمة والتوسعات في المخطاطات العمرانية الجديدة، التي خصصتها الدولة، لتصبح مجمعات سكنية وخدمية وتجارية لأهالى المنطقة، وخدمة المشروع الجديد، بالإضافة إلى توفير سكن بديل وتعويض لأصحاب المساكن الواقعة في نطاق أرض المشروع، وتزايدت حالة من الرواج العقاري غير المسبوق، خاصة من إقبال صغار المستثمرين ورجال الأعمال والباحثين عن فرص لنمو مشروعاتهم بالمنطقة، مع التوسع في أعمال بناء العمارات السكنية، وتوفير وحدات سكنية مفروشة للعاملين في المشروعات داخل رأس الحكمة الجديدة، إضافة إلى المطاعم والمقاهي ومختلف الأنشطة الخدمية، التي تلبي احتياجات آلاف العاملين في تنفيذ مشروعات المدينة الجديدة، وما تحتاجه من خدمات وأعمال مباشرة وغير مباشرة، يستفيد منها سكان بالمناطق المحيطة للمشروعات، والعمالة الوافدة من المحافظات الأخرى.

وبدأ أهالي رأس الحكمة والقرى الأخرى، الواقعة في محيط مدينة رأس الحكمة جني ثمار التنمية الواعدة، قبل البدء في تنفيذ المشروعات، من خلال حالة الرواج التجاري والخدمي وارتفاع أسعار العقارات بشكل غير مسبوق، كما ارتفعت أسعار إيجارات الشقق والمساكن، للعاملين في المشروعات التمهيدية للمشروع، إضافة إلى المستثمرين المتوافدين من مختلف المناطق، للعمل أو لشراء العقارات أو التجارة أو عمل مشروعات بالمنطقة، التي أصبحت قبلة للباحثين عن الفرص.

ويعد مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة، نموذجًا فريداً يجري تنفيذه على أرض محافظة مطروح، ويجري حالياً تنفيذ مشروعات البنية التحتية والأعمال التمهيدية، استعداداً لتنفيذ المشروعات والمكونات المختلفة داخل المدينة الجديدة، لتصبح مقصد سياحي واستثماري عالمي، يتماشى مع رؤية ومخططات الدولة، لتطوير الساحل الشمالي الغربي، وإنشاء مدن ومناطق سياحية بيئية مستدامة، على البحر المتوسط.

يذكر أن مخطط إقامة مدينة رأس الحكمة بمشروعاتها المتنوعة والمتكاملة، على مساحة 55 ألف فدان، لتصبح مركزا سياحيا واستثمارياً عالميا جديدا، إضافة إلى العلمين الجديدة، على ساحل البحر المتوسط يحقق طفرة غير مسبوقة، لدعم قطاع السياحة، وجذب السياحة العالمية والمحلية بمختلف أنواعها.

ويضم المخطط العام لمنطقة رأس الحكمة 11 منطقة، وهي مناطق البوابة الشرقية، شمس حكمة، التل الأبيض، حى التصميم، مدينة القبائل، جزيرة الحكمة، وادي التين، الحى القديم، شاطئ السلاحف، الخليج، البوابة الغربية، ومن المخطط أن يتم إنشاء المدينة الجديدة على الطابع المعماري الحديث، مثل العلمين الجديدة.

ويتضمن المخططات التفصيلية للمدينة الجديدة، إقامة آلاف الوحدات السكنية والفنادق بمواصفات عالمية ومنتجعات وشاليهات وماطق ترفيهية وتجارة وتسوق، والعديد من المشروعات المتنوعة، مع توليد طاقه كهربائية من الطاقه الشمسية، وإنشاء محطات تحلية مياه البحر، إضافةً إلى تنفيذ وتطوير خدمات اجتماعية متنوعة في التجمعات العمرانية القائمة والمقترحة بتلك المنطقة.

وكان شهر فبراير 2024، قد شهد توقيع الصفقة الاستثمارية الخاصة مشروع مدينة رأس الحكمة، بين الحكومة المصرية والجانب الإماراتي، وهي منطقة ساحلية تقع على بعد 350 كيلومتراً شمال غرب القاهرة، على مساحة تزيد عن 170 مليون متر، بواجهة شاطئية حوالي 42 كيلومتر.

وشهدت بداية شهر أكتوبر الماضي، إطلاق الرئيس عبدالفتاح السيسي، والشيخ محمد بن زايد رئيس دولة الإمارات، إطلاق وتدشين العمل في مشروع رأس الحكمة التنموي، بحضور عدد من كبار رجال الأعمال من الجانبين المصري والإماراتي.