قانون الإيجار القديم.. نواب يطالبون بتمديد العقود الإيجارية حتى 15 عاما.. الحكومة ترفض: مدة الـ7 سنوات كافية لتوفير مساكن بديلة بجانب الوحدات القائمة.. وراعينا مدة أطول في السكني لحساسية الموقف الاجتماعي

مجلس النواب
مجلس النواب
كتبت نورا فخرى

شهدت الجلسة العامة لمجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، المنعقدة اليوم الأربعاء، رفض حكومي مقترحات نيابية متعددة طالبت بزيادة المدة المحددة قبل إنهاء العلاقة الإيجارية في مشروع قانون الإيجار القديم، سواء للأغراض السكنية أو غير السكنية، إلى فترات تتراوح ما بين 10 إلى 15 سنة، بدلاً من المدد المقترحة في مشروع القانون (7 سنوات للسكني، و5 سنوات لغير السكني).

وجاءت المقترحات النيابية من عدد من النواب الذين رأوا أن المدد الواردة في مشروع القانون غير كافية لتوفيق الأوضاع، وتمثل عبئا على المستأجرين.

ومن ضمن المقترحات، كانت للنائب محمد الوحش، الذي طالب بزيادة المدة لتكون 10 سنوات في السكني، قائلًا: "الحديث عن توفير مساكن للمستأجرين غير واقعي، في ناس مقدمة على وحدات من سنة 1995 ولسه مستلموش، الوحدات التجارية ستفقد قيمتها السوقية، والصيدليات مثال واضح، فالاستقرار بين أربعة جدران هو استقرار للدولة".

من جانبه أكد وزير الإسكان شريف الشربيني، أن الحكومة قدمت بيانات مدققة عن الوحدات المتاحة، لافتاً إلي أن مدة إنهاء العلاقة الإيجارية كانت 5 سنوات في مشروع القانون الأول، ثم رفعته الحكومة إلي 7 سنوات، وهي مدة كافية لإنشاء مشروعات جديدة بخلاف ما أعلنا عنه من وحدات قائمة، وأعطينا الأولوية لأهالينا ممن تنطبق عليهم الشروط".

في السياق ذاته، طالبت النائبتان سميرة الجزار وسحر معتوق، بمد المدة إلى 15 سنة، لاسيما أن كثير من المستأجرين من محدودي الدخل أو كبار السن، ولا يمتلكون القدرة على توفير بدائل سريعة.وقالت النائبة سحر معتوق "بعض الناس قد يضطر لبيع كليته ".

كما أشارت سميرة الجزار، إلى أن هناك شكاوى من التأخر عن تسكين المواطنين في مشروعات الإسكان رغم أن التخصيص جاهز.

في هذا السياق عقب وزير الإسكان، بتأكيدة أن الحكومة تتيح وحدات متعددة الفئات، من محدودي الدخل بنظام الإيجار المدعوم، إلى وحدات متوسطة وفوق متوسطة بتشطيب فاخر، وسيتم التعامل مع كل طلب وفقًا للبيانات الاجتماعية والدخل، لضمان التوزيع العادل خلال المهلة المحددة في القانون.

وفيما يتعلق بتحرير العلاقة الإيجارية لغير السكني، طرح النائب هاني أباظة، تساؤلات حول الأساس الذي بُني عليه تحديد مدة 5 سنوات لغير السكني، مطالبين بتوضيح المعادلة أو الأسلوب الحسابي المعتمد.

الأمر الذي عقب عليه وزير الإسكان بتأكيده أن المدة محسوبة وفقا لمدة تنفيذ المشروعات البديلة، لافتاً إلى أن تحرير العلاقة الإيجارية في غير السكني أقل تعقيداً نظراً لأنه يحقق أرباحا، بينما تم منح مدة أطول في السكني لحساسية الموقف الاجتماعي والإنساني.

وأضاف الوزير، : "نقدر الحوار الديمقراطي الراقي الذي تشهده الجلسات، ونعمل على تحقيق مصلحة المجتمع ككل".

وبيّنت المدة الثانية المتبقية لاستمرار العقود القائمة، بحيث تنتهي عقود إيجار الأماكن السكنية بعد سبع سنوات من تاريخ العمل بالقانون، وتنتهي عقود إيجار الأماكن لغير غرض السكنى المبرمة مع الأشخاص الطبيعيين بعد خمس سنوات، ما لم يتم الاتفاق على إنهائها قبل ذلك.

وتنص المادة الثانية كما انتهت اليه لجنة الاسكان، علي أن تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

Google News تابع آخر أخبار اليوم السابع على Google News

Trending Plus

اليوم السابع Trending

الأكثر قراءة

عيادات الموت.. تفاصيل ضبط مهندسة وسكرتيرة انتحلتا صفة طبيبة تجميل

كيلو السمك بـ30 جنيه بس.. قرية البشندى بالوادى الجديد تحصد الدفعة الثانية من مزرعة الأسماك الحكومية.. طرح المنتجات للمواطنين بأسعار مخفضة.. ورئيس المركز: خطة لتعميم التجربة فى القرى لتحقيق الأمن الغذائى.. صور

أسيست أرنولد ضد يوفنتوس يسدد قيمة انتقاله من ليفربول إلى ريال مدريد

احجز رحلتك.. مواعيد قطارات "القاهرة - الإسكندرية" اليوم الخميس 3-7-2025

فى انتظار القيد.. الإسماعيلى يتوصل لاتفاق مع عدد من اللاعبين والأفارقة


اعرف الصح.. دار الإفتاء تواصل حملتها لتصحيح المفاهيم الخاطئة.. ما حكم صلاة الجنازة والدفن فى أوقات الكراهة؟.. ما مسؤولية الوالدين شرعا تجاه أولادهم فيما يتعلق بالعبادات؟.. وما حكم وضع سترة أمام المصلى منفردا؟

تريلا تحطم وتدهس 7 سيارات على الطريق الدائرى بالمعادى.. صور

دليل الناخب.. كل ما تحتاج معرفته عن إجراءات التصويت فى الانتخابات

البنتاجون: الضربات الأمريكية للبرنامج النووي الإيراني أعادته عامين إلى الوراء

اليوم إجازة رسمية للعاملين بالقطاعين الحكومى والخاص بمناسبة ذكرى 30 يونيو


"الصحة العالمية" تطلق مبادرة لزيادة ضرائب التبغ والكحول والمشروبات السكرية

حر لا يُطاق.. الأرصاد تحذر: طقس شديد الحرارة اليوم الخميس 3 يوليو 2025

5 حالات للإخلاء الإجبارى فى قانون الإيجار القديم.. أبرزها امتلاك وحدة بديلة

انتعاشة تجارية بميناء الإسكندرية.. محطة تحيا مصر تستقبل أكبر سفن حاويات بالعالم.. حمولات السفن أكثر من 285 ألف طن.. وتطوير الأرصفة ومحطات الهيئة فى السنوات الأخيرة أبرز عوامل نجاح الميناء.. صور

تفاصيل زيادات الإيجار القديمة وفق المناطق.. حد أدنى يبدأ من 250 جنيهًا شهريًا

معلومة قانونية.. متى تحفظ النيابة القضايا وكيف يتم الطعن عليها؟

بعد حسم البرلمان.. كيف يتم إخلاء الايجار خلال 7 سنوات للسكنى و5 لغير السكنى؟

إسرائيل: اعتقال متظاهرين قرب قيادة الجيش للمطالبة بإنهاء الحرب وإعادة الأسرى

بعد جدل حذف أغانى أحمد عامر.. هل الغناء حلال أم حرام؟.. الدكتور على جمعة: لا يوجد حكم مطلق وهناك موسيقى تهذب الروح.. الشيخان محمد الغزالى وعبد الحليم محمود يفتيان ياسمين الخيام.. وهذا ما قاله الشعراوى لـ شادية

أحمد شوبير: محمد شريف أهلاوي

لا يفوتك


المزيد من Trending Plus
Youm7 Applcation Icons
اليوم السابع اليوم السابع اليوم السابع اليوم السابع اليوم السابع اليوم السابع هواوى