ما هي الحالات التي تستوجب الإخلاء الفوري في قانون الإيجار القديم؟ فيديو

سلطت الزميلة هبه الشافعى الضوء على قانون الايجار القديم والاجابة على ابرز التساولات حول الحالات التي يستوجب الاخلاء الفوري، وذلك بعد موافقة مجلس النواب على مشروع القانون.

وأشار الفيديو إلى الحالات التي تستوجب إخلاء العين المؤجرة فورا:

*إذا ثبت المالك ان العين المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر.

*أو إذا ما ثبت أنه يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.

وفقًا لأحكام قانون الإيجار القديم، يُمنح المالك الحق في طلب إخلاء العين المؤجرة في بعض الحالات التي نص عليها القانون.

وفي حال امتناع المستأجر عن تنفيذ الإخلاء، يحق للمالك التوجّه مباشرة إلى قاضي الأمور الوقتية للحصول على أمر بالطرد الفوري، دون الحاجة إلى رفع دعوى قضائية مطوّلة أو الدخول في متاهات الإجراءات القانونية المعقدة.

ومن الجدير بالذكر أن الحصول على أمر الطرد من قاضي الأمور الوقتية يُنفذ بشكل فوري، حتى في حال قيام المستأجر بالطعن على القرار، إذ إن الطعن لا يوقف التنفيذ.