التليفزيون هذا المساء.. أكرم القصاص: الإيجار القديم أزمة تحتاج حلولا متوازنة

تناولت برامج التليفزيون مساء الإثنين، العديد من القضايا والموضوعات المهمة، التى تشغل بال المواطن المصرى والرأى العام.

أكرم القصاص: الإيجار القديم أزمة اجتماعية واقتصادية تحتاج حلولا متوازنة

قال الكاتب الصحفي أكرم القصاص، رئيس مجلس إدارة "اليوم السابع"، تعليقا على ملف الإيجار القديم بعد صدور القانون الجديد، إن القضية ذات أبعاد اجتماعية واقتصادية حساسة، مشيرًا إلى أن النقاشات حولها أخذت مساحة واسعة على السوشيال ميديا وفي الإعلام، وأنه لفهمها يجب النظر من منظور المالك والمستأجر معًا.

وأوضح رئيس مجلس إدارة "اليوم السابع"، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "الحياة اليوم"، عبر قناة "الحياة"، مع الإعلامية لبنى عسل، أن الأزمة ترجع إلى عقود مضت حينما كانت قيمة الإيجار مناسبة وقت صدور التشريعات الأولى، مشيرًا إلى أن قانون 1996 نظم أغلب الإيجارات الحالية، وأن فكرة التأبيد في العقود كانت خطأ، خاصة مع انتقال الحق في الإيجار إلى ورثة المستأجرين.

وأشار الكاتب الصحفي أكرم القصاص، إلى أن هناك فئات محددة تحتاج تدخل الدولة، خصوصًا المستأجرين من كبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة أو أصحاب المعاشات، لضمان توفير بدائل سكنية مناسبة لهم. كما لفت إلى أن عددًا كبيرًا من الوحدات مغلق، وأن هناك حلولًا بالتراضي بين الملاك والمستأجرين، مثل الاتفاق على زيادة الإيجار أو شراء الوحدة أو دفع مقدمات وخلوات، وهو ما اعتبره أسلوبًا شائعًا بين الطبقة الوسطى لحل الأزمة.

واختتم الكاتب الصحفي أكرم القصاص، بالتأكيد على أهمية إنشاء منصات حكومية لتسجيل الحالات الاجتماعية الخاصة، لضمان التعامل مع كل حالة بشكل ملائم.

محلل سياسى: الإخوان أداة لأجندات معادية ومحاولاتهم لإعادة التدوير مكشوفة

كشف المحلل السياسي وصانع المحتوى محمد صلاح عن أسلوب "إعادة تدوير" جماعة الإخوان، مؤكدًا أن الجماعة ليست صاحبة مشروع فكري أو سياسي مستقل، بل مجرد أداة بيد أجهزة معادية للدولة المصرية تُستخدم لتحقيق أهداف خارجية.

وأوضح صلاح خلال لقائه ببرنامج "الحياة اليوم" على قناة الحياة، مع الإعلامية لبنى عسل، أن هذه التحركات تأتي في ظل الضغوط الدولية المتزايدة على إسرائيل بعد قرارها احتلال قطاع غزة بالكامل، ما يدفعها  للبحث عن طرف آخر لتخفيف الضغط عنها عبر اللعب على الجبهة الداخلية المصرية وإعادة إنتاج الإخوان بنفس الأساليب والأشخاص تقريبًا.

وأشار إلى أن الهدف من إعادة تدوير الجماعة هو تنفيذ مخططات إقليمية لا تصب في مصلحة مصر أو شعوب المنطقة، وجعل الإخوان بمثابة "وكيل للاحتلال" داخل دول الإقليم، بدلًا من الاحتلال المباشر الذي يتطلب تكاليف بشرية واقتصادية.

وبيّن أن الجماعة تلجأ لتغيير الأسماء والشعارات لاستقطاب فئات مختلفة، فمرة ترفع شعارات الديمقراطية وحرية التعبير لجذب المهتمين بالحريات، ومرة تؤسس كيانات شبابية لجذب الشباب، وأحيانًا تستخدم أسماء توحي بالارتباط بثورة 25 يناير لاستدعاء مشاعر "النوستالجيا السياسية" وتحريك الشارع، لكن الهدف في النهاية – على حد تعبيره – هو خدمة أجندات العدو لا مصالح المصريين.

محلل سياسى: التنظيمات الإرهابية تستخدم تقنيات الذكاء الاصطناعي لتصنيع فيديوهات مفبركة

قال عمرو الجزار، المحلل السياسي وصانع المحتوى، إن الضربة الأمنية الأخيرة التي وجهتها وزارة الداخلية ضد تنظيم "حسم" تعد ضربة استباقية حاسمة، مشيرًا إلى أن التنظيم كان يخطط لزعزعة الأمن والاستقرار الداخلي في مصر عبر إعادة تقديم نفسه بمنتجات جديدة مثل "ميدان" و"حسم".

وأوضح الجزار خلال لقائه ببرنامج "الحياة اليوم" على قناة الحياة، مع الإعلامية لبنى عسل، أن هذه الكيانات ليست إلا إعادة تدوير لتنظيمات موجودة منذ عام 2014، وأنه بعد فقدان عناصره في الداخل لجأ إلى استيراد عناصر من الخارج، مؤكدًا أن الأجهزة الأمنية كانت تراقب تحركات هذه العناصر منذ لحظة دخولها البلاد حتى ساعة الحسم.

وحذر الجزار من محاولات الجماعة إعادة إحياء ذكريات الماضي المؤلمة وطرح مشروعها في ثوب جديد، معتبرًا أن هذه المخططات ليست إلا جزءًا من مشروع إقليمي يتفشى كـ"السرطان" ويهدف إلى تقسيم الدول كما حدث في سوريا وليبيا، مؤكداً أن الشعب المصري سبق ورفض هذه الجماعات ومشروعها.

وأشار إلى لجوء هذه التنظيمات مؤخرًا لاستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي لتصنيع فيديوهات مفبركة، منها فيديو نُسب زورًا لشيخ الأزهر يدعو فيه المصريين للتظاهر، وآخر لشخص يظهر بزي عسكري يحرض على مؤسسات الدولة، معتبرًا أن هذا الأسلوب يعكس حالة "الإفلاس" التي تعيشها هذه الجماعات بعد فقدانها عناصرها الداخلية وحرق أوراق عناصرها الخارجية.

محمد الباز: التنظيم الدولى للإخوان يتلقى دعما من الغرب للوقوف مع إسرائيل

أوضح الإعلامي محمد الباز، أن المعركة الآن ليست بين النظام المصرى والشعب المصرى، والنظام الإخوانى اللى كان فى المقطم، ولكن المعركة الآن ما بين مصر وما بين تنظيم دولى يمتد لما يقرب من 196 دولة.

وأضاف محمد الباز خلال حلوله ضيفا ببرنامج "الساعة 6"، الذي تقدمه الإعلامية عزة مصطفى، على قناة الحياة، أن التنظيم الدولى للإخوان يتلقى دعما من الغرب ولديه خطة واضحة للتفتيت والتقسيم وحتى لا تكون هناك قوة فى الإقليم إلا قوة إسرائيل.

ولفت محمد الباز إلى أن هناك مخططا لتقزيم الدول القوية الموجودة كالجيش العراقى ثم الجيش السورى والذى تم استبداله بالمليشيات، مشيرا إلى أن جماعة الإخوان مرت بمراحل صعود وهبوط، وبعد 2013 تلقت الضربة الأكبر.

وأشاد محمد الباز، بالجزء الثانى من مسلسل "الاختيار" لانه وصف العلاقة بين محمد كمال ويحيى موسى، موضحا أن الجماعة تعمل على إحيائها فى جيل جديد وهذا الجيل دموى لا يؤمن بفكرة الإحياءات السابقة للجماعة.

تابع محمد الباز، الشق الحركى فى الجماعة يقوده يحيى موسى وأنصاره، والشق الفكرى يقوده محمد إلهامى وهو النسخة العصرية الأكثر دموية من سيد قطب.

أستاذ قانون دستورى: قانون الإيجار القديم يعطى الحق كاملا للمالك والمستأجر

أكد الدكتور طارق خضر، أستاذ القانون الدستورى، أن قانون الإيجار القديم غاية فى الأهمية، وهذا القانون رقم 164 لسنة 2025 الصادر فى 4 أغسطس، وتطبيقه من يوم 5 أغسطس 2025 حيث تعود أهميته إلى أن كل القوانين التى كانت تنظم إيجار الأماكن سواء سكنى أو غير سكنى تعد قوانين استثنائية.

وأضاف طارق خضر، خلال مداخلة لبرنامج "الساعة 6"، الذي تقدمه الإعلامية عزة مصطفى، على قناة الحياة، أن قانون الإيجار القديم يعطى الحق كاملا للمالك كما يعطى الحق للمستأجر لأنه لن يتم طرده، والدولة ستعطى له سكن بديل إذا لم يكن هناك تراضى مع المالك.

ولفت طارق خضر إلى أن قانون الإيجار القديم أخذ حقه من المناقشات بين مؤيد ومعارض إلا أننى من وجهة نظرى أؤيد هذا التشريع.

بعد التصديق عليه دخل قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ، وكما نص القانون في مادته الرابعة، أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون؛ تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة فى المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه.