العلمين الجديدة.. جوهرة تاج المتوسط.. موقع سفر عالمى: المدينة تنافس أهم وجهات السياحة الأوروبية الرائدة فى اليونان وإيطاليا وإسبانيا.. وتؤكد: تطويرها جزء من استراتيجية مصر الشاملة لتنمية الساحل الشمالي الغربي

في إطار سعيها الحثيث لإعادة التوازن إلى المشهد السياحي في منطقة البحر الأبيض المتوسط، تطور مصر مدينة العلمين الجديدة، وهي مدينة ضخمة تبلغ تكلفتها 183 مليار دولار على ساحلها الشمالي، بهدف منافسة اليونان وإيطاليا وإسبانيا كوجهات سياحية رائدة.

وقال موقع السفر والسياحة العالمى "ذا ترافل أند تور ورلد" إن مدينة العلمين الجديدة في مصر تقع على طول الساحل الشمالي المتألق، وهي مدينة نابضة بالحياة، مُهيأة لمنافسة اليونان وإيطاليا وإسبانيا من حيث أعداد السياح في البحر الأبيض المتوسط. وتتميز بشواطئها الرملية البيضاء، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، وتُقدم رؤية عصرية، مُقدمةً مزيجًا من الثراء الثقافي والفخامة.

وأضاف الموقع أن مدينة العلمين الجديدة ، وهي مدينة ساحلية عملاقة في مصر، تُعتبر جوهرة تاج البحر الأبيض المتوسط، حيث تجذب السياح بعيدًا عن وجهات العطلات الأوروبية التقليدية.

وصُممت مدينة العلمين الجديدة وفقًا لأعلى المعايير المتوقعة من مدينة من الجيل الرابع، وتهدف إلى إحداث ثورة في المشهد السياحي على الساحل الشمالي. على عكس المنتجعات الخاصة المنتشرة على طول الساحل، تُقدم هذه المدينة الجديدة تجربة مدينة مفتوحة للجمهور، تُتيح للمسافرين من جميع أنحاء العالم فرصة الاستمتاع بجمالها الأخّاذ.

وبالإضافة إلى جاذبيتها كوجهة سياحية جاذبة، تعمل مدينة العلمين الجديدة على تخفيف بعض مشاكل الازدحام في القاهرة، مقدمةً بذلك مساحة معيشة بديلة لملايين الأشخاص.

وتمتد هذه المدينة العملاقة على مساحة 50,000 فدان، وتمتد لمسافة 60 كيلومترًا على طول الساحل، ومن المقرر أن تستوعب أكثر من ثلاثة ملايين نسمة عند اكتمالها، مما يخفف الضغط عن العاصمة المصرية.

وينصب التركيز الرئيسي لهذه المدينة الجديدة الكبرى على احتضان عدد من المشاريع العالمية، بدءًا من مراكز الأعمال والتجارة وصولًا إلى الأبراج السكنية الفاخرة والمنتجعات الفاخرة. وقد بدأت المرحلة الأولى منها بالفعل، وتمتد على مساحة 8,000 فدان، وتستوعب 400 ألف نسمة، وقد أرسيت سابقةً للتنمية الحضرية المستقبلية في المنطقة.

العلمين الجديدة فى الساحل الشمالى

وتتميز مدينة العلمين الجديدة بموقع استراتيجي، إذ تمتد لمسافة 48 كيلومترًا على طول طريق الإسكندرية-مطروح الدولي ضمن حدود محافظة مرسى مطروح.

وقسمت المدينة عروضها إلى ثلاثة قطاعات متميزة، تشمل السياحة الدولية، والسياحة التاريخية أو الأثرية، والسياحة الحضرية أو السكنية، مقدمةً بذلك مجموعة متنوعة من التجارب للضيوف وأصحاب المنازل على حد سواء.

وتتميز مدينة العلمين الجديدة، التي تُضاهي إلى حد ما اليونان وإيطاليا وإسبانيا، بإطلالاتها الخلابة على البحر الأبيض المتوسط، وشواطئها المشمسة، ومياهها الزرقاء الصافية. ولا تختلف عن ساحل أمالفي في إيطاليا. علاوة على ذلك، يتيح القطاع التاريخي أو الأثري في مدينة العلمين الجديدة للسياح فرصة التعمق في تاريخ مصر الأسطوري، على غرار الثراء التاريخي الموجود في روما الإيطالية أو أثينا اليونانية.

وتعتزم الحكومة المصرية جذب أعداد كبيرة من السياح إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط على الساحل الشمالي، وتؤكد أن حوالي 30 مطورًا عقاريًا قد حصلوا على تصاريح للمضي قدمًا في بناء فنادق بسعة 30 ألف غرفة.

وتقع العديد من الوحدات في مبانٍ شاهقة على طول الشاطئ، مع أبراج قيد الإنشاء بالفعل. وتشمل مراكز النشاط الأخرى في مدينة العلمين الجديدة ثلاث جامعات و"مدينة للثقافة والفنون" تضم مسرحًا رومانيًا ومجمعات استوديوهات وقاعة أوبرا ومجمعًا للسينما.

مركزٌ للثقافة والتعليم

ويُعد التعليم أيضًا محورًا أساسيًا في المشروع. فجامعة العلمين الدولية، التي افتُتحت عام 2020، تضم بالفعل كليات في الهندسة، وعلوم الحاسوب، والصيدلة، وإدارة الأعمال، والتصميم. ويجري حاليًا إنشاء جامعتين إضافيتين، مما يجعل المدينة مركزًا أكاديميًا ووجهة سياحية في آنٍ واحد.

المساحات العامة والوصول المفتوح

ومن السمات المميزة للعلمين الجديدة سهولة الوصول إليها. وصُمم نسيجها الحضري للسماح للجمهور بالوصول إلى المتنزهات والشواطئ والمرافق الثقافية. ويعكس هذا النهج تحولًا مدروسًا نحو الشمولية، مما يضمن أن تكون المدينة أكثر من مجرد منطقة مُنعزلة، وفقا للموقع.

البنية التحتية والاتصال

وأضاف الموقع أن المشروع أُدمج في استراتيجية مصر الشاملة لتنمية الساحل الشمالي الغربي. ويجري إنشاء الطرق والمرافق ومحطات تحلية المياه لضمان الاكتفاء الذاتي. كما يجري تنفيذ أنظمة إدارة الطاقة والمياه لتلبية احتياجات ثلاثة ملايين نسمة متوقعة. كما يضمن موقعه على طول الطريق الدولي الإسكندرية-مطروح سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية، مما يعزز ارتباطه بشبكة النقل الوطنية.

التقدير والطموحات السياحية

وفي عام 2025، أطلقت المنظمة العربية للسياحة على العلمين الجديدة لقب "عاصمة المنتجعات العربية"، مؤكدةً مكانتها المتنامية في السياحة الإقليمية. وقد قدمت القيادة المصرية المدينة كبديل متوسطي لوجهات سياحية مثل ساحل أمالفي في إيطاليا أو شواطئ إسبانيا. ومن خلال الجمع بين العناصر الثقافية والتاريخية والفاخرة، يتم الترويج للمدينة كوجهة سياحية شاملة للمسافرين العالميين.

الأثر الاقتصادي والعقاري

مستقبل متوسطي يُرسم

وأكد الموقع أن مدينة العلمين الجديدة ليست مجرد منتجع جديد؛ بل هي مدينة حقيقية يعيش ويعمل ويلعب فيها الناس. ويسعى المخططون إلى أن توفر جميع الخدمات الأساسية والحدائق التي يحتاجها الناس، مع الاحتفاء بتاريخ مصر العريق وساحلها الجميل. ويحلمون بأن تُضاهي العلمين الجديدة يوماً ما أفضل مدن البحر الأبيض المتوسط في أوروبا، ولكن بنكهة مصرية مميزة تشمل مبانٍ خلابة وإحساساً حقيقياً بالمكان.

وقال الموقع إنه بتصميمها الرائع، وأهدافها الجريئة، ودعوتها المفتوحة للجميع، يُصبح المشروع علامة فارقة في مسيرة تجديد الساحل الشمالي لمصر. وتتصاعد المباني الشاهقة يوما بعد يوم، وتفتح المراكز الثقافية أبوابها، وتظل الشواطئ الرملية ترحب بالجميع. خطوةً بخطوة، تتحول مدينة العلمين الجديدة إلى رمزٍ مشرقٍ لمصر الحديثة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.